Дело №2-856/2025

24RS0013-01-2024-005144-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Петровой Ю.А.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО1, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>2. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. При этом членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Истец – ФИО3, в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель истца ФИО8, действующий по ордеру, в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики – ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>2, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указал истец ФИО3, он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>2. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО1, которые фактически, в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. При этом членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, между ним и ответчиками не заключалось. Ответчики являются родственниками бывшего собственника жилого помещения. 

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики, членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, между истцом и ответчиками не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО1 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

В связи с чем, исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: