Гр.д.№2-3920/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 20 декабря 2017 года

Федеральный суд Кировского района гор. Махачкала в составе: 

председательствующего - судьи Амирова А.З.,

с участием представителя истца Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства ФИО1, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица Администрации ГОсВД «г.Махачкала» по доверенности ФИО4, при секретаре - Мирзоевой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства, архитектура и жилищно - коммунального хозяйства РД в лице Управления государственного строительного надзора к ФИО2 о признании 4 этажа самовольной постройкой и обязании снести 4 этаж строительства объекта,

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства, архитектура и жилищно- коммунального хозяйства РД в лице Управления государственного строительного (далее Минстрой РД) обратилось в суд иском к ФИО5 о признании 4-й этаж возведенный на земельном участке, расположенном по адресу: РД, г. Махачкала, ул. А. Магомедтагирова (ул. Казбекова), № 71/22 самовольной постройкой и обязать снести 4-й этаж указанного капитального строения.

Иск мотивирован тем, что гражданке ФИО5 выдано разрешение на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома № 05-308-280-2016 от 07.09.2016г., по адресу: РД, г. Махачкала, ул. А. Магомедтагирова (ул. Казбекова), № 71/22. В отклонении от утвержденного проекта и в отклонении вышеуказанного разрешения на строительство гражданка ФИО5 самовольно надстроила дополнительный 4-й этаж.

Строительство объекта недвижимости осуществляется в нарушение требований пункта 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс), а именно на проектную документацию по указанному объекту не было получено положительное заключение государственной экспертизы.

Выполнение строительно-монтажных работ по объекту недвижимости осуществляется без разрешения на строительство 4-го этажного, что является нарушением требований пункта 2 статьи 51 Кодекса, закрепляющему норму о необходимости выполнения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности таких объектов, только на основании разрешения на строительство.

В силу статьи 222 Гражданского Кодекса РФ «Самовольной является постройка, осуществлённая без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Таким образом, результатом проведения проверок установлен факт существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил в процессе строительства, что является одним из оснований отнесения постройки к самовольным.

Представитель истца ФИО1 требования искового заявления поддержала и просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании требования представителя истца признала, просила суд завершить дело с признанием иска, указав, что с учетом искового заявления Минстроя РД застройщиком ФИО5 проектная документация приведена в соответствии и в настоящее время демонтируется 4 -й этаж объекта строительства.

Представитель третьего лица Администрации ГОсВД «г.Махачкала» по доверенности ФИО4 не возражал в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд с учетом представленных документов считает исковые требования Министерство строительства, архитектура и жилищно - коммунального хозяйства РД к ФИО5 о признании 4 этажа самовольной постройкой и ее сносе, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст.173 и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства строительства, архитектура и жилищно - коммунального хозяйства РД в лице Управления государственного строительного надзора к ФИО2 о признании 4 этажа самовольной постройкой и обязании снести 4 этаж строительства объекта, удовлетворить.

Признать 4-й этаж возведенный ФИО5 на земельном участке, расположенном по адресу: РД, г. Махачкала, ул. А. Магомедтагирова (ул. Казбекова), № 71/22 самовольной постройкой.

Обязать ФИО5 снести собственными силами 4-й этаж на объекте капитального строительства, расположенныйпо адресу: РД, г. Махачкала, ул. А. Магомедтагирова (ул. Казбекова), № 71/22. (кадастровый номер 05:40:000033:1491) 

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

Председательствующий А.З. Амиров 

Мотивированное решение составлено 25.12.2017г.