Дело № 2-3638/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 07 » мая 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№, площадью 346 кв.м. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 25.08.1996 г. она была принята в члены ПСК «Овражье» и ей выделен земельный участок №, площадью 346 кв.м. Истцом были оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты ПСК «Овражье» за содержание предоставленного земельного участка. Также данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №. Истец обратилась в Администрацию Одинцовского р-на Московской области для оформления земельного участка в соответствии с требованиями законодательства, но получила отказ, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо: председатель ПСК «Овражье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области № от 22.06.1998г. земельные участки общим размером 5,60 га: участок 1 – 1,56 га; участок 2 – 4,04 га изъяты из земель АОЗТ «Племхоз Наро-Осановский» в районе дер. ..... с согласия землепользователя, и переданы в ведение администрации Крымского сельского округа под коллективное садоводство ПСК «Овражье»(л.д.4)

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 24.12.1998г. № внесены изменения в Постановление Главы Одинцовского района от 22.06.1998г. № «о передаче земельного участка в ведение администрации Крымского сельского округа в р-не д. Полушкино»: в п.1 слова «5,60 га: участок1-1,56 га; участок 2-4,04 га» заменены на слова «5,19га: участок 1-2,74 га; участок 2- 2,45 га». В п.2 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19га». В п.3 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19 га»(л.д.6).

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области № от 30.08.2005г. утвержден проект упорядочения застройки ПСК «Овражье» вблизи д. .....(л.д.7)

Согласно проекту отвода земельного участка, согласованы границы земельного участка размером 5,60 га СТ «Овражье» для коллективного садоводства из земель АОЗТ «Племхоз Наро-Осановский»

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПСК «Овражье» от 25.08.1996 года ФИО1 принята в члены ПСК и за ней закреплен земельный участок № (л.д.10).

Земельный участок, площадью 346 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №(л.д.11).

Учитывая, что ПСК был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку истцу, как члену ПСК, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену ПСК, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 346 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Федеральный судья: Н.В.Лосева