Дело №2-113/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Хорошковой Ю.В.,

с участием пом. прокурора Тогульского района Плешивцевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома. Расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту решения - спорный жилой дом), указывая, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве единоличной собственности, приобретен в 2018 году уже после расторжения брака с ФИО2, ответчик прописан в ином месте, но фактически проживает в доме, добровольно выезжать не желает, с ним сложились неприязненные отношения, что создает истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Истец просила выселить ответчика из спорного жилого дома.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, суду дополнительно пояснила, что расторгла брак с ответчиком в 2013 году, в 2018 году приобрела в собственность спорный жилой дом. Через некоторое время ФИО2 попросился к ней пожить, она его пустила, общее хозяйство не вели. В настоящее время он злоупотребляет алкоголем, у них неприязненные отношения, он мешает ей пользоваться домом по назначению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по исковым требованиям.

С учетом мнения истца, ее представителя, прокурора, руководствуясь статьями 119 и 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Тогульского района Алтайского края от 26.06.2012 года, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении брака.

По представленным в материалах дела выписке из ЕГРН, договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 01.10.2018 года судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, право собственности зарегистрировано 08.10.2018 года.

В материалах дела представлена информация МО МВД России «Кытмановский», в соответствии с которой ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно представленной в материалах дела справке, составленной администрацией Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края, ответчик фактически проживает в спорном жилом доме.

Вместе с тем, суд полагает ответчик применительно к установленным обстоятельствам не относится к бывшим членам семьи истца - собственника жилого помещения, поскольку ранее, в период нахождения в браке, ФИО2 в указанном жилом доме не проживал, дом приобретен истцом спустя продолжительное время после расторжения брака и прекращение ведения общего хозяйства.

В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. 

При этом суд также учитывает, что ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым домом, препятствует истцу в осуществлении своих жилищных прав, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы, понесенные истцом ФИО1 в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения, (СНИЛС №) из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский

<

данные изъяты>