Дело № 2-1340/2021

18RS0023-01-2021-001747-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 июня 2021 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при секретаре Борисовой И.В.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирко 

<

данные изъяты> к Администрации МО «Город Сарапул» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Сарапул» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж. В обоснование иска приведены доводы о том, что на территории потребительского гаражного кооператива «Приовражный» ее мужем – Свирко 

<

данные изъяты> был выстроен гараж по адресу: УР, 

<

адрес>, строение № с овощной ямой. 02 октября 2020 года ее муж умер. Она является наследником мужа по закону. В настоящее время возник вопрос о регистрации права собственности на гараж и землю под ним. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ФИО2 ей было отказано, т.к. у наследодателя не имелось правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: УР, 

<

адрес>, строение №а/8 в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила включить указанный гараж в наследственную массу, признать за ней право собственности на гараж по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрация г. Сарапула, представитель третьего лица потребительского кооператива «Приовражный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 требования о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, строение №а/8, основывает на том, что ее мужем ФИО3 был возведен гараж на земельном участке, переданном в аренду ГСК по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Приовражный».

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не представленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

Судом установлено, что решением председателя исполкома горсовета г.Сарапула 26 апреля 1989 года было разрешено строительство кирпичных гаражей боксового типа вместо временных металлических. 

Решением Главы самоуправления г.Сарапула УР №408 от 23.02.1999 года был утвержден список членов потребительского кооператива индивидуальных гаражей «Приовражный», в числе которых ФИО3

01 июня 1988 года Администрация и профком Сарапульского электрогенераторного производственного объединения обратились в Сарапульский горисполком с ходатайством о предоставлении ФИО3 и другим работникам предприятия разрешения на строительство индивидуальных гаражей на месте старых деревянных в районе Южного поселка (остановка «Лесной проспект»).

Согласно справке от 22 апреля 2021 года, выданной председателем ГСК «Приовражный», ФИО3 являлся членом гаражного кооператива, задолженности не имеет.

Исходя из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, строение 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Техническим заключением, выданным ИП ФИО4, подтверждается, что в результате визуального обследования гаража №а/8, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. В настоящее время гараж используется по назначению и угрозы для людей не представляет. Из этого следует заключение, что строение №а/8 (в данном случае – гараж) соответствует всем требованиям строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а так же соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей.

Из технического плана строения следует, что кирпичный гараж, площадью 22 кв.м. построен в кадастровом квартале 18:30:000022 по адресу: 

<

адрес> «а» -8.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, был выстроен гараж; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж в настоящее время не признан аварийным (непригодным к эксплуатации и использованию). 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, строение №а/8, является вновь созданным имуществом, возведен на отведенном для указанных целей земельном участке, гараж соответствует установленным законом требованиям, пригоден к эксплуатации, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленной истцом копии свидетельства о смерти серии II -НИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Свирко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приходится супругой наследодателю ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа «Город Сарапул Удмуртской Республики» ФИО2 дано разъяснение (исх.536 от 16 апреля 2020 года), что свидетельство о праве на наследство ФИО1 выдано быть не может, т.к. у наследодателя не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, строение №а/8. 

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Исходя из положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО3 возвел гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, строение №а/8, однако при жизни наследодателем права на него зарегистрированы не были, что препятствует наследнику оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО3 оставил завещание, сторонами в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152).

Поскольку при жизни ФИО3 возвел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 18а/8, однако не зарегистрировал его в установленном порядке и в регистрации права собственности на гараж ему не могло быть отказано, гараж включен в наследственную массу имущества ФИО3, при этом наследник по закону ФИО1, обратившись в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство, за ФИО1 должно быть признано право собственности на указанный гараж с овощной ямой.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования Свирко 

<

данные изъяты> к Администрации МО «

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества Свирко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение №а/8, инвентарный № Г-10245.

Признать за Свирко 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти Свирко 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение №а/8, инвентарный № Г-10245.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд. 

Судья Ю.С.Арефьева