72RS0019-01-2024-000077-02

№ 2-399/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 февраля 2024 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием:

- прокурора – помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., 

- представителя истца - Администрации г. Тобольска ФИО1, действующей на основании доверенности от 09 января 2024 года, 

при секретаре Рябиковой Л.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тобольска обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Л, Г, Г1, Г2 взамен аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставлено другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору мены. Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> снесен, мероприятия по расселению жилого дома завершены. Совокупность приведённого, по мнению истца, свидетельствует, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом она сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратится с требованиями о предоставлении ей другого жилого помещения взамен утраченного. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору (л.д. 22, 42-49). Будучи уведомленной о существе спора, а так же о дате и месте рассмотрения дела (л.д. 72, 73), ФИО2, ходатайств не заявила, участие представителя не обеспечила, с требованиями Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска выразила согласие. 

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Л, Г, Г1, Г2 являлись собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Смена фамилии с Л на М подтверждается копий свидетельства о заключении брака (л.д. 13).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2 являются М и М1 (л.д. 56).

ФИО2 зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждает копия поквартирной карточки, сообщение ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 08.11.2023г., 05.02.2024г. (л.д. 20, 21, 68). 

Заключением межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11). 

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГг. между Администраций г. Тобольска и М1, Г, Г1, Г2 произведен обмен жилыми помещениями, по условиям которого в собственность Администрации г. Тобольска перешло жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в собственность М1, Г, Г1, Г2 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15). 

Жилые помещения по соглашению переданы сторонами друг другу по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН, сформированной по состоянию на 26.10.2023г. Г2, М1, Г, Г1 являлись долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> период с 27.07.2012г. по 22.09.2014г. Право собственности прекращено на основании договора купли-продажи объекта недвижимости (л.д. 17-19). 

Из сведений о снесенных домах следует, что 

<

адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12). 

При таких обстоятельствах, установленных на основании исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, в силу приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку являлась членом семьи собственника, право собственности которого прекращено на основании договора мены, дом снесен новым собственником в связи с его аварийностью. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. При указанных обстоятельствах, суд находит требования Администрации г. Тобольска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. 

С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что истец в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 

ГПК РФ, суд

решил:

Требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья А.С. Груздева