Дело № 2-207/2025

УИД 44RS0005-01-2025-000150-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Буй, Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю., при секретаре судебного заседания Перской Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с 03 марта 2016 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу родной сестрой. Ответчик в декабре 2023 года уехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Поскольку у ответчика трудное материальное положение и у нее нет возможности приехать в Россию, ответчик по телефону согласилась с тем, чтобы ее выписали из квартиры. Таким образом, ввиду отсутствия у ответчика возможности в добровольном порядке прекратить регистрацию по вышеуказанному адресу, истец была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными ФИО1 требованиями согласна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по ? доле в праве у каждого.

Согласно справке администрации Буйского муниципального района, по состоянию на 09 января 2025 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пояснений истца и искового заявления следует, что ФИО2 является ее родной сестрой, которая в декабре 2023 года выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и больше в Россию ответчик не приезжала. Ответчик не возражает против снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, но она не имеет возможности приехать в страну ввиду тяжелого материального положения.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что ответчик утратила право пользования квартирой в качестве члена семьи собственника жилого помещения, иных оснований для сохранения права пользования у ответчика не имеется, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> и 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца после изготовления его в окончательной форме в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области. 

Судья Ю.Ю.Одинцова

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.