31RS0022-01-2023-005720-25 № 2-3449/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Фурманове Д.А.,

с участием истцов Д.И.А., А.П.Б., представителя истцов адвоката Барчук Е.В.,

прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.А., А.П.Б. к Д.Э.В., А.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Д.И.А., А.П.Б. (далее-Истцы) являются собственниками квартиры площадью 88 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в равных долях на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: Истцы и ответчики Д.Э.В. и А.А.П.. 

Истцы ссылаются на то, что Д.Э.В. с 2008 года уехала за пределы РФ, на данный момент проживает в США штат Мериленд, возвращаться в Россию она не намерена. А.А.П. с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по 

<

адрес>. 

Ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют. Из-за регистрации ответчиков они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Истцы просят признать Д.Э.В., А.А.П. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой кадастровый № № 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Барчук Е.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела по месту регистрации судебными повестками. От ответчиков поступили заявления о признании исковых требований, отправленные в адрес суда почтой и электронной почтой. 

Заслушав в судебном заседании пояснения истцов, заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что Д.И.А., А.П.Б. являются собственниками квартиры площадью 88 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в равных долях на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными свидетельствами, выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: Истцы и ответчики Д.Э.В. и А.А.П., что подтверждается справкой № от 13.09.2023 паспортиста Я.Е.В. 

Истцы ссылаются на то, что Д.Э.В. с 2008 года уехала за пределы РФ, на данный момент проживает в США штат Мериленд, возвращаться в Россию она не намерена. А.А.П. с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по 

<

адрес>. 

Ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют. Из-за регистрации ответчиков они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Тот факт, что Ответчики в спорной квартире не проживают, подтверждается пояснениями Истцов, признается ответчиками в отзывах на иск.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о признании утратившими право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцами и Ответчиками не заключалось.

Ответчиками возражений на иск, доказательств в опровержение доводов Истцов о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения с собственниками жилого помещения о пользовании квартирой, либо наличия препятствий в проживании не представлены.

На настоящий момент Ответчики не являются членами семьи Истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования Ответчиками жилым помещением Истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Д.Э.В. ИНН №, А.А.П. ИНН № утратившими право пользования жилым помещением- квартирой кадастровый № № 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023