Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 октября 2018 года с.Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н., 

при секретаре Валеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что *** умерла Н.А.К., после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. Документов, подтверждающих право собственности на указанные объекты недвижимости, у Н.А.К. не было. Наследник Н.А.К. – ФИО2, обратившись к нотариусу, не смогла оформить свои наследственные права, поскольку право собственности умершей Н.А.К. на указанное выше имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

*** ФИО2 продала жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи К.А.Е. (отец истца), который *** умер. ФИО1 после смерти отца является наследником по завещанию.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновкой области от 11.05.2018 жилой дом и земельный участок включены в наследственную массу умершего К.А.Е. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 100 кв.м и жилой дом, площадью 32,3 кв.м, расположенные по адресу: ***.

Определением от 17.09.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2; в качестве третьего лица - нотариус нотариального округа г.Ульяновск ФИО3 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Нотариус нотариального округа г.Ульяновск ФИО3, нотариус нотариального округа г.Новоульяновск и Ульяновский район Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2145/2018, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из наследственного дела *** на имущество Н.А.К., умершей ***, следует, что её наследниками по закону являются ФИО2 (дочь), К.С.Н. (внучка), П.О.Н. (внучка), Р.Н.Н. (внучка). 

В числе наследственного имущества наследниками указан жилой дом, расположенный по адресу: ***

К.С.Н., П.О.Н., Р.Н.Н. заявлениями от *** сообщили, что наследство после смерти Н.А.К. не принимали и принимать не будут. 

*** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из представленных материалов следует, что кроме денежных вкладов, Н.А.К. также принадлежал деревянный жилой дом с принадлежностями по адресу: ***. Кроме того, согласно выписке из похозяйственой книги от *** Н.А.К. принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га.

Постановлением администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района от 05.11.2014 *** определено место расположения земельного участка общей площадью 0,21 га, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства: ***

Поскольку ФИО2 в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти Н.А.К., ей в силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ перешло право собственности по наследству на спорные жилой дом и земельный участок. 

Согласно договору купли-продажи от *** ФИО2 продала земельный участок площадью 2100 кв.м с жилым домом площадью 32,3 кв.м., находящиеся по адресу: *** К.А.Е. (отец истца).

При рассмотрении гражданского дела *** ФИО2 факт продажи жилого дома и земельного участка К.А.Е. подтвердила. 

К.А.Е. умер ***.

Из наследственного дела на имущество К.А.Е., умершего ***, следует, что его наследником по завещанию является истец ФИО1, наследственное дело заведено по заявлению последнего ***.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 11.05.2018, вступившим в законную силу 19.06.2018, земельный участок площадью 2 100 кв.м и жилой дом, площадью 32,3 кв.м, расположенные по адресу: ***, были включены в состав наследственного имущества после смерти К.А.Е., умершего ***.

Таким образом, при наличии судебного решения о включении в состав наследственного имущества после смерти К.А.Г. спорных жилого дома и земельного участка, постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от *** основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, являться не может. 

Сведения о правообладателях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

С учетом установленных обстоятельств, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО5, поэтому в иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 100 кв.м и жилой дом площадью 32,3 кв.м, расположенные по адресу: ***.

В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина