ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «наименование1» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ЗАО «наименование1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 90 358 руб. 51 коп., пени в сумме 71 517 руб., госпошлины в возврат в сумме 4438 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, в связи с чем им производится начисление квартплаты и коммунальных платежей. Ссылаясь на то, что собственник квартиры обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако должных мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, где зарегистрирован и постоянно проживает.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Установлено, что ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиком не производилась.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 90358 руб. 51 коп. 

Доказательств обратному со стороны ответчиков не представлено, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Также истцом представлен расчет пени за просрочку платежа за спорный период, проверив который суд полагает расчет обоснованным.

Учитывая, что доказательств выплаты долга или неправильности расчета суду не представлено, суд полагает требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 4438 руб., учитывая, что иск удовлетворен, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ЗАО «наименование1» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «наименование1» задолженность по квартплате и коммунальным за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 90 358 руб. 51 коп., госпошлину в возврат в сумме 4438 руб., пени в сумме 71 517 руб., а всего 166 313(сто шестьдесят шесть тысяч триста тринадцать) руб. 51 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-806/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.