Дело № 2-176/2018

Поступило в суд 26.10.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 января 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

При секретаре Карловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году, с данного времени проживает в указанной квартире и зарегистрирован по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ответчиком ФИО3 и зарегистрировал её в указанной квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи №-го судебного участка Кировского судебного района г.Новосибирска между истцом и ответчиком расторгнут. В августе ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрала свои личные вещи и добровольно выехала из указанной квартиры, однако добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается, тем самым нарушает права истца. 

На основании изложенных в иске обстоятельств, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Кировский» УМВД России по г.Новосибирску снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на 4 этаже 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ. на основании справки о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС Кировского района г.Новосибирска управления по делам записи актов гражданского состояния НСО ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5) брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака за №. 

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по квартире №

<

адрес> (л.д. 6) содержит сведения о регистрации истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшей жены истца) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «

<

данные изъяты>», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрирована и проживает ФИО3 (л.д. 7).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по НСО от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Из показаний свидетеля ФИО1. следует, что по адресу 

<

адрес> она проживает с № года. С ФИО4 она знакома с ДД.ММ.ГГГГ-го года, он проживает в соседнем подъезде. Квартира № по 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. ФИО3 ей знакома, она приходилась супругой ФИО4 Она проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения с истцом брака. В настоящее время с лета ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в квартире истца не проживает, так как брак между ними расторгнут, и она не является в настоящее время членом семьи истца. Ей неизвестны обстоятельства того, что ФИО3 после выезда из спорной квартиры пыталась в нее вселиться. Мне известно, что ФИО3 при выезде из квартиры забрала все свои вещи. В настоящее время ФИО4 не признает никаких прав за ФИО3, никаких соглашений между ними о порядке пользования квартирой не заключалось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2. суду пояснила, что она проживает по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 она знает с ДД.ММ.ГГГГ года, он проживает в соседнем подъезде в квартире № №. ФИО3 она знала, она является бывшей супругой ФИО4 Ей известно, что она зарегистрирована в квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу, с ноября ДД.ММ.ГГГГ года. В прошлом году брак был между сторонами расторгнут, в связи с чем, ФИО3 выехала из спорной квартиры. В настоящее время членом семьи ФИО4 она не является, прав за ней истец не признает. Никаких соглашений между ними о пользовании квартирой не заключалось. Не было такого, что после выезда из спорной квартиры ФИО3 пыталась вселиться в спорную квартиру, а истец ее не пускал.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 выехала из квартиры истца добровольно, членом семьи истца в настоящее время не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.01.2018г.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На 17.01.2018г. решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-176/2018 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-