№ 2-1476/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 18 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Новосибирска к Михаю ФИО5 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с указанным иском, просила восстановить положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования г.Новосибирска, путем обязания ответчика в течение месяца со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 60 кв. м с местоположением: 

<

адрес>, путем сноса одноэтажного жилого строения.

В обоснование иска указано, что 16.04.2018 г. было проведено обследование земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, направленное на пресечение нарушений гражданами требований, установленных земельным законодательством, по использованию земельных участков, в результате которого было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии неустановленными лицами территории кадастрового квартала № с местоположением: 

<

адрес>, без оформленных в установленном порядке документов на землю, путем возведения двух одноэтажных частично разрушенных строений. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка составляет 130 кв. м. В дальнейшем было установлено лицо, осуществившее захват указанного выше участка – ФИО1 В рамках рассмотрения дела об административном правонарушении была установлена вина ФИО1 в совершении данного деяния, ФИО1 событие и состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, не оспаривал, постановление органа земельного надзора в установленном порядке не обжаловал. 01.11.2018 г. территория кадастрового квартала № с местоположением: 

<

адрес> вновь была обследована. По результатам проверки установлено, что ФИО1 самовольно занял территорию ориентировочной площадью 60 кв. м путем возведения одноэтажного жилого строения, выявленное ранее нарушение земельного законодательства не устранено, о чем составлен соответствующий акт. Земельный участок, который ответчик самовольно захватил путем возведения двух одноэтажных строений, объединенных гаражом, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, следовательно, ответчик нарушает права муниципального образования на распоряжение указанными землями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, судебная повестка возвращена за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ признает надлежащим извещением. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

На основании ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. 

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п.2 ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из акта обследования № 43-Н от 16.04.2018 г., составленного отделом муниципального земельного контроля в лице ведущего специалиста управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска, по результатам обследования территории кадастрового квартала № с адресным ориентиром: 

<

адрес> было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии неустановленными лицами территории кадастрового квартала № с местоположением: 

<

адрес>, без оформленных в установленном порядке документов на землю путем возведения двух одноэтажных частично разрушенных строений. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка составляет 130 кв. м.

Постановлением от 07.06.2018 г. № 192 по делу об административном правонарушении установлено лицо, совершившее самовольное занятие земельного участка по вышеуказанному адресу – ФИО1 Данным постановлением ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, привлечен к административной ответственности. Постановление обжаловано не было, вступило в законную силу 17.06.2018 г.

В дальнейшем по истечении срока для добровольного исполнения вынесенного ранее предписания был повторно обследован земельный участок с местоположением: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования № 115-Н от 01.11.2018 г., составленному отделом муниципального земельного контроля в лице ведущего специалиста управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска, по результатам обследования территории кадастрового квартала 54:35:061555 с адресным ориентиром: 

<

адрес> было установлено, что выявленное ранее нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии неустановленными лицами территории кадастрового квартала 54:35:061555 с местоположением: 

<

адрес> без оформленных в установленном порядке документов на землю путем возведения двух одноэтажных частично разрушенных строений, не устранено. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка составляет 60 кв. м.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Ответчик не представил доказательств наличия права пользования земельным участком, а так же разрешения на размещение построек. 

Проанализировав доводы иска и представленные по делу доказательства, суд, исходя из отсутствия доказательств, свидетельствующих о законности возведения ответчиком спорного объекта недвижимости на находящемся в муниципальной собственности земельном участке, приходит выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

В данном случае суд считает, что испрашиваемый истцом месячный срок является разумным и достаточным для освобождения самовольно занятого земельного участка. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.Новосибирска государственная пошлина в размере 6000,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Михая ФИО6 в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 60 кв. м с местоположением: 

<

адрес> путем сноса одноэтажного жилого строения. 

В случае неисполнения Михаем ФИО7 настоящего решения суда в установленный срок истец вправе совершить эти действия самостоятельно за счет ответчика с взысканием с Михая Виниту ФИО8 необходимых расходов.

Взыскать с Михая ФИО9 в доход бюджета г.Новосибирска государственную пошлину в размере 6000,00 руб. (Шесть тысяч рублей). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01.04.2019 г. 

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1476/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2019-000034-26.