Дело № 2-107/2020

УИД 16RS0041-01-2019-002502-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Ф. Нуриахметова, 

при секретаре судебного заседания Касимовой Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

Установил:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указано, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила ответчикам: ФИО1, ФИО2 целевой денежный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору «Социальной ипотеки» № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 165 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. Согласно договору ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Однако ответчики в нарушение условий Договора не исполняют свои обязательства. Фонд направил в адрес ответчиков претензию с требованием погашения образовавшейся задолженности, которая была оставлена ответчиками без надлежащего исполнения. 

С учетом изложенного НО «ГЖФ при Президенте РТ» просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты> рублей. Взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, об отложении не просили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и ответчиками ФИО1. ФИО3 был заключен договор № целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья. 

По условиям данного договора истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей. За пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежам по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Заем предоставляется заемщику сроком на 165 мес., начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем в соответствии с условиями настоящего договора, для целевого использования-приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 4.2 указанного договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Доказательств оспаривания ответчиками условий договор № целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в суд не представлено. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, доказательств обратного судом не установлено.

Ответчики надлежащим образом принятые на себя обязательства по договор № не исполняют, виду чего задолженность по сумме основного долга и процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей, сумма неустойки за нарушение сроков возврата займа составила 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом истца. Иного расчета в суд не представлено.

Истцом в адрес ответчиков было направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ о погашении образовавшееся просроченной задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии.

Доказательств исполнения данного требования и погашения ответчиками просроченной задолженности, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования НО «ГЖФ при Президенте РТ» удовлетворить в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования банка удовлетворены, суд считает, возможным взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., неустойку в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. в равных долях, т.е. по 

<

данные изъяты>. с каждого из ответчиков. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение ответчиком может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.Ф. Нуриахметов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья И.Ф. Нуриахметов 

Решение вступило в законную силу «____»____________________2020 года

Секретарь ________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящегося в Лениногорском городском суде РТ.