Дело № 2-423/2019

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Боковой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата>, ФИО3 является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, общее хозяйство с собственниками не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 10, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в доме 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал, не возражал против снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления, в которых полагали заявленные ФИО3 требования подлежащими удовлетворению, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, истец ФИО3 является собственником 

<

...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Сособственниками квартиры являются: ФИО5 – 

<

...> доли в праве, ФИО2 – 

<

...> доля в праве.

Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>, от 

<

дата>.

<

...>.

ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 

<

дата> (л.д. 5).

Из пояснений истца ФИО3, свидетеля ФИО1 следует, что в спорной квартире ФИО4 не проживает с 

<

дата>, жилым помещением не пользуется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, личных вещей в квартире не имеется, является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 фактически прекратил право пользования жилым помещением, поскольку длительное время не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственников жилого помещениям, не несет бремя расходов по содержанию жилья. 

Принимая во внимание, что соглашение о предоставлении ответчику права пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, регистрация ФИО4 по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования ФИО3 Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает признание иска ФИО4

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Марина