Дело № 2-73/2020

64RS0018-01-2020-000017-80

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года. г. Красный Кут. 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.., 

при помощнике судьи Гадяцкой И.Н.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец ФИО1 обратилась к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 30.11.2011 года по 2014 год проживал ответчик с ее дочерью, затем дочь с ответчиком развелись. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи и в указанном жилом помещении не проживает. В 2014 году ответчик собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от дома и выехал из дома. В связи с вышеизложенным просит прекратить права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Поддержала заявленные требования в полном объеме, указав, что ответчик состоял в браке с ее дочерью. Она зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. Однако, дочь с ответчиком развелись, в настоящее время совместно не проживают. Никогда вместе с ответчиком совместного хозяйства не вели. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию домовладения он не несет, какое либо соглашение о проживании ответчика в жилом помещении с ней не заключалось. 

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, извещался по месту регистрации. Иное место нахождения ответчика суду не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец ее мать, а ответчик бывший муж. В 2011 году она вступила в брак с ответчиком и около 2 месяцев проживали вместе на 

<

адрес>, в доме матери. Потом переехали к матери ответчика в 

<

адрес> и жили там. В 2015 году развелись с ответчиком, вместе не проживали. В настоящее время, где проживает ответчик, она не знает. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика. Ответчик проживал в зарегистрированном браке с ФИО12. Около 2 месяцев с момента регистрации брака ответчик жил по 

<

адрес> с семьей истца. Потом ответчик и ФИО13 жили в 

<

адрес>, в 2015 году они развелись, ответчик в доме истца не проживает. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 04.08.2010 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.07.2010 года. 

Согласно справке, домовой книге, сведениями отдела МВД РФ по Краснокутскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком право пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого дома ответчик не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома и оплате текущих расходов не несет. 

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необходимо удовлетворить.

На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2020 года 

Судья: