Дело № 2-4745-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 13 июня 2017 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____ 2006 года истец заключила договор аренды земельного участка под строительство жилого дома по адресу: ____ кв.м. на основании решения МИО РС (Я) № - от ____ 2006 года и акта приема-передачи земельного участка от ____ 2006 года. На данном земельном участке с 2006 года истец вела строительство индивидуального жилого дома. Строительство дома было завершено в 2008 году, в настоящее время она проживает в жилом доме, другого жилья не имеет. Несет все расходы по содержанию дома. При обращении в Управление Росреестра по РС (Я) для оформления права собственности на жилой дом было отказано в принятии документов, в связи с истечением срока договора аренды земельного участка. Просила признать право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № - расположенный по адресу: ____ 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал

Представитель Окружной администрации г.Якутска о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что Решением Министерства имущественных отношений РС (Я) № - от ____ 2006 года на основании заявления ФИО1 разрешено городскому округу «Якутск» предоставить ФИО1 по ____ 2009 года земельный участок.

Распоряжением главы администрации с.Хатассы МО «город Якутск» № - от ____ 2006 года ФИО1 был продлен срок аренды на земельный участок, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером № -, находящийся по адресу : ____ до ____.2009 года.

____ 2006 года между администрацией с.Хатассы МО «город Якутск» и ФИО1 был заключен договор аренды земли, площадью ___ кв.м., земельный участок предоставлен арендатору по адресу: ____ для строительства жилого дома. По акту приема-передачи земельного участка от ____ 2006 года ФИО1 приняла земельный участок ____ 2006 года.

В 2008 году ФИО1 на предоставленном в аренду земельном участке возвела жилой дом, что подтверждается техническим паспортом, при этом, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер объекта недвижимости № -, ____.2016 года объект с указанным номером внесен в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, предоставление земельного участка, продление срока аренды земельного участка на котором возведен спорный объект свидетельствует о том, что истцом на предоставленном в аренду земельном участке, в соответствии с видом разрешенного использования (под строительство жилого дома) возведен дом период срока аренды в 2008 году. Спорное имущество не выбывало из владения истца, доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером № -, расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья . А.И.Иванова

.

. .

. .

.