УИД 68RS0020-01-2023-000126-80

Дело №2-172/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года с. Пичаево 

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, администрации Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, администрации Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности жилой дом, указала, что постановлением администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №152 от 01.08.2016 года ей был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 2250 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома. 01.08.2016 года с администрацией Байловского сельсовета был заключен договор аренды № 24 земельного участка, находящегося в государственной собственности, сроком с 01.08.2016 года по 31.07.2017 года.

На данном земельном участке ею построен жилой дом, который представляет собой одноэтажное строение общей площадью 95,7 кв.м. В доме имеется водопровод, втономная канализация, электрическое отопление.

Однако зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не возможно из-за того, что закончился договор аренды на земельный участок. Разрешительные документы она получила. Обращалась в администрацию 

<

адрес> для заключения договора аренды земельного участка под жилым домом, но в заключении договора аренды ей было отказано и рекомендовано обратится в суд для признании права собственности на жилой дом.

Данный жилой дом на кадастровом учете не стоит. Жилой дом пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии, используется по назначению. При этом целевое назначение земельного участка соблюдено.

Владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, так как, предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Имущество из её владения никогда не выбывало. Жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства. Дом находится в её владении с момента строительства, она полностью несет бремя содержания имущества как собственник, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг.

Просит суд признать за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 95,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, иск поддержала.

Ответчик - администрация Пичаевского района Тамбовской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель администрации не явился. В поступившем в суд заявлении представитель администрации по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом разъяснены и понятны.

Ответчик - администрация Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель администрации не явился. В поступившем в суд заявлении врип главы администрации ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 95,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2023 года.

Судья подпись О.А. Климова