Гражданское дело

№2-376/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лукоянов 13 августа 2019 года

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф., 

при секретаре Горяевой Т.Н.,

с участием: истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя третьего лица Администрации Большемаресьевского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области главы администрации ФИО8, действующего на основании Устава, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований ФИО4 указала, что в ее владении находится недвижимое имущество - жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом перешел в ее владение ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки (договора купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи она заплатила 13000 тысяч рублей бывшей хозяйке - ФИО1, которая умерла в 2014 году. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, хранит в доме свои личные вещи, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Она владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается справками об уплате налогов с 2000 года, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг, справками о страховании. Она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, вместе с ней в доме проживают муж ФИО2 и их сын ФИО3. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Все это время она несла бремя содержания указанного жилого лома, расходы на капитальный и текущий ремонт. Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, длительное время, в течение 18 лет, считает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности

Истец ФИО4 просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО2, который предъявил самостоятельные требования к ФИО5 о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указал, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом перешел в его владение ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки (договора купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи он заплатил 13000 тысяч рублей бывшей хозяйке - ФИО1, которая умерла в 2014 году. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, хранит в доме свои личные вещи, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагает, что владеет имуществом как его собственник. Он владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается справками об уплате налогов с 2000 года, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг. Он зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, вместе с ним в доме проживают его жена ФИО4 и сын ФИО3. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Все это время он нес бремя содержания указанного жилого лома, расходы на капитальный и текущий ремонт. Поскольку он владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, длительное время, в течение 18 лет, считает, что он приобрел право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель третьего лица - Администрации Большемаресьевского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области глава администрации ФИО8, действующий на основании Устава, в судебном заседании указал, что заявленные требования ФИО2 и ФИО12 поддерживает в полном объеме. ФИО14 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, с 2000 года. Указанное жилое помещение принадлежало ФИО1 на праве собственности, которая с 2000 года в нём не была зарегистрирована и не проживала. Содержанием жилого помещения с 2000 года занимаются исключительно ФИО14.

В процессе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО10.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. От неё поступил ответ, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по поводу удовлетворения исковых требований не имеет. В наследство после смерти родителей (ФИО6 и ФИО9) не вступала.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указывая, что её мама ФИО7 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году мама продала свою квартиру ФИО14. С 2000 года ФИО14 – собственники квартиры. Мама до смерти жила рядом с ней, в 

<

адрес>. Она (ФИО5) является наследником, фактически принявшим наследство после смерти мамы ФИО1. К нотариусу она не обращалась, так как у мамы не имелось имущества, на которое необходимо свидетельство о праве на наследство. Её сестра ФИО10 в наследство не вступала. Других наследников нет.

Признание иска ответчиком ФИО5 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое ею подписано, и приобщено к делу.

Признание иска ответчиком ФИО5 не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

Последствия признания иска ответчику ФИО5 судом разъяснены и понятны.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 49,1 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 1/2 доли за каждым, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.