Дело №2-127/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., с участием ответчика ФИО2, при секретаре Теленковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда административное дело по исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (Межрайонной ИФНС №2) по Тверской области к ФИО3 и ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки и объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС №2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3, указав следующее.

Обращение в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги и выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах. В соответствии со статьей 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнять обязанность по уплате налогов. На основании пункта 8 статьи 45 НК РФ правила, предусмотренные данной статьей, применяются также в отношении пени. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Федеральным законом от 04.11.2014 № 347-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" глава 1 НК РФ была дополнена положениями о личном кабинете налогоплательщика (статья 11.2 НК РФ), которые вступили в силу 1 июля 2015 года. Пунктом 4 статьи 31 НК РФ документы, используемые налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, могут быть переданы налоговым органом лицу, которому они адресованы, или его представителю непосредственно под расписку, направлены по почте заказным письмом или переданы в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота либо через личный кабинет налогоплательщика, если порядок их передачи прямо не предусмотрен настоящим Кодексом. Лицам, на которых настоящим Кодексом возложена обязанность представлять налоговую декларацию (расчет) в электронной форме, указанные документы направляются налоговым органом в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота либо через личный кабинет налогоплательщика. В случаях направления документа налоговым органом по почте заказным письмом датой его получения считается шестой день со дня отправки заказного письма. В случае направления документа налоговым органом через личный кабинет налогоплательщика датой его получения считается день, следующий за днем размещения документа в личном кабинете налогоплательщика. Налоговый орган получил право направлять налогоплательщику физическому лицу через его личный кабинет налоговое уведомление об уплате налогов в соответствии со статьей 52 НК РФ, а также требование об уплате налога (статья 69 НК РФ). ФИО3 25.10.2012 был зарегистрирован пользователем личного кабинета налогоплательщика. Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области (далее - Инспекция) в соответствии с действующим законодательством 24.09.2017 было направлено ФИО3 через личный кабинет налогоплательщика налоговое уведомление № 69011179 о необходимости уплаты за 2016 год транспортного налога в сумме 5 987 рублей, земельного налога за 2016 год в сумме 276 598 рублей, налога на имущество физических лиц за 2016 год в сумме 70 427 рублей, в общей сумме 353 012 рублей. В соответствии со статьями 69 и 70 НК РФ, в связи с наличием недоимки по налогу, налогоплательщику 16.12.2017 было направлено через личный кабинет налогоплательщика требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа от 14.12.2017 № 10155 об уплате имущественных налогов за 2016 год в сумме 352 760 рублей и пени по налогам в сумме 1164,11 рубля, в общей сумме 353 924,11 рубля. Данное требование ФИО3 в установленный срок не исполнено и задолженность не уплачена. Согласно статье 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган, направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, и наличных денежных средств, данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В связи с наличием у ФИО3 недоимки по имущественным налогам Инспекцией в судебный участок мирового судьи Сонковского района Тверской области направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с налогоплательщика задолженности по транспортному налогу за 2016 год в сумме 5987 рублей, по земельному налогу за 2016 год в сумме 276598 рублей, по налогу на имущество физических лиц за 2016 год в сумме 70427 рублей и пени по налогам в сумме 1164,11 рубля, в общей сумме 353 924,11 рубля. В соответствии со статьями 17.1, 123.5, 123.6 КАС РФ, статьями 31, 45, 48, 75 НК РФ, мировым судьей судебного участка Сонковского района Тверской области в отношении ФИО3 19.04.2018 вынесен судебный приказ № 2-А/4/2018 о взыскании задолженности по имущественным налогам и пени по налогам в общей сумме 353 924,11 рубля. Указанный судебный приказ был направлен Инспекцией в ОСП по Бежецкому и Сонковскому районам УФССП России по Тверской области. 04.09.2018 в отношении ФИО3 ОСП по Бежецкому и Сонковскому районам УФССП России по Тверской области было возбуждено исполнительное производство № 19206/18/69002-ИП. В настоящее время задолженность в сумме 353 924,11 рубля ФИО3 не уплачена. В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствий с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается статьей 446 ГК РФ. Согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки, расположенные по адресу:

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 7 279 135,7 рублей, общая площадь - 11770+/-38 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под производственную базу;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения

собственности - 31.01.2014, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 5 855 405 рублей, общая площадь - 1940+/-15 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под административное здание;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 20.05.2011, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 476 447,41 рублей, общая площадь - 1717,95 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда. Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. В силу положений части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом, учитывая отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, Инспекция (взыскатель) вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения процессуальной защиты прав взыскателя по исполнению исполнительных документов (поступления денежных средств в бюджет Российской Федерации). На основании вышеизложенного, учитывая положения статей 278 ГК РФ, и руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, Межрайонная ИФНС России № 2 по Тверской области просит суд обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО3 земельные участки, расположенные по адресу:

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №. 

В дальнейшем истец изменил свои исковые требования, указав при этом следующее.

Межрайонная ИФНС России № 2 по Тверской области (далее - Инспекция) обратилась в Сонковский районный суд Тверской области с исковым заявлением от 14.09.2018 № 03-20/14723 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки.

Инспекция в соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточняет свои исковые требования в части объектов недвижимости, на которые следует обратить взыскания.

Согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки, расположенные по адресу:

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 7 279 135,7 рублей, общая площадь - 11770+/-38 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под производственную базу.

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 31.01.2014, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 5 855 405 рублей, общая площадь - 1940+/-15 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под административное здание.

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 20.05.2011, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 476 447,41 рублей, общая площадь - 1717,95 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, ФИО3 принадлежат здания и строения, расположенные на указанных земельных участках.

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 9 030 280.84 рублей, общая площадь - 391,8 кв.м.

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности – 27.03.2012, номер регистрации возникновения права №. Актуальная кадастровая стоимость - 221 308 722.04 рублей, общая площадь - 960,2,8 кв.м;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности – 10.01.2013, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 282 641,24 рублей, общая площадь – 326,7 кв.м.

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 01.10.2014, номер регистрации возникновения права: №, назначение: жилое, наименование: здание. Актуальная кадастровая стоимость - 2 169 880,78 рублей, общая площадь - 130,4 кв.м.

С учетом изложенного, истец просил суд обратить взыскание на указанные объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО3 ИНН №

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в качестве соответчика привлечена супруга ответчика ФИО3 ФИО2

Представитель истца Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик ФИО3, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Будучи допрошенным в ходе судебного заседания 12 октября 2018 года, ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что указанное в исковом заявлении имущество, за исключением жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, было приобретено на средства ФИО1, в распоряжении которого и находится в настоящее время.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования не признала и пояснила, что указанное в исковом заявлении имущество было приобретено в период брака. Практически все имущество, за исключением жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобреталось на средства ФИО1 В настоящее время это имущество, за исключением жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, находится в распоряжении ФИО1 Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретались на ее средства и средства ее мужа. Указанные дом и земельный участок находятся в их, С-вых, распоряжении, при этом дом для них является единственным жилищем. После получения искового заявления она производила оплату налогов, что может подтвердить платежными документами. Однако она не может с уверенностью сказать в настоящий момент, имелись ли задолженности по налогам за предыдущие периоды. При необходимости налоги будут оплачены.

Из представленных ответчиком ФИО2 платежных документов следует, что за период с 11.10.2018 года по 24.10.2018 года ФИО2 были перечислены денежные средства получателю ИФНС №2 по Тверской области в общей сумме 348872,09 руб., при этом, как видно из представленных документов, деньги в сумме 1547,09 руб. внесены в счет погашения задолженности по налогам за 2016 год.

Представитель третьего лица Бежецкого межрайонного отдела службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 7 279 135,7 рублей, общая площадь - 11770+/-38 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под производственную базу;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 31.01.2014, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 5 855 405 рублей, общая площадь - 1940+/-15 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под административное здание;

- 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 20.05.2011, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 476 447,41 рублей, общая площадь - 1717,95 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, ФИО3 принадлежат здания и строения, расположенные на указанных земельных участках, а именно:

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 9 030 280.84 рублей, общая площадь - 391,8 кв.м;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности – 27.03.2012, номер регистрации возникновения права №. Актуальная кадастровая стоимость - 221 308 722.04 рублей, общая площадь - 960,2,8 кв.м;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная, назначение: нежилое, наименование: 

<

данные изъяты>. Дата возникновения собственности – 10.01.2013, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 282 641,24 рублей, общая площадь – 326,7 кв.м;

- 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 01.10.2014, номер регистрации возникновения права: №, назначение: жилое, наименование: здание. Актуальная кадастровая стоимость - 2 169 880,78 рублей, общая площадь - 130,4 кв.м.

В собственности ФИО2 находится следующее имущество:

- 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 20.05.2011. Актуальная кадастровая стоимость - 476 447,41 рублей, общая площадь - 1717,95 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства;

- 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 01.10.2014, назначение: жилое, наименование: здание. Актуальная кадастровая стоимость - 2 169 880,78 рублей, общая площадь - 130,4 кв.м.

Указанное имущество приобретено ФИО3 и ФИО2 в браке, что следует из свидетельства о браке.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка Сонковского районного суда Тверской области с ФИО3 в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области взысканы:

- недоимка по налогу на имущество физических лиц за 2016 год в сумме 70388 руб. и пени в сумме 232 руб. 28 коп.;

- недоимка по земельному налогу за 2016 год в сумме 276385 руб. и пени в сумме 912 руб. 07 коп.;

- недоимка по транспортному налогу за 2016 год в сумме 2345 руб. и пени в сумме 7 руб. 74 коп.;

- недоимка по транспортному налогу за 2016 год в сумме 3642 руб. и пени в сумме 12 руб. 02 коп.

Всего в размере 353924 руб. 11 коп.

Решение вступило в силу 11 мая 2018 года. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исполнительное производство на основании указанного судебного приказа возбуждено 04.09.2018 года в отношении ФИО3 ОСП по Бежецкому и Сонковскому районам УФССП России под номером 19206/18/69002-ИП, что следует из постановления судебного пристава-исполнителя.

До настоящего времени исполнительное производство не окончено.

В соответствии с положениями статьи 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. В соответствии с п.1 ч.1 ст.23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги. В соответствии с ч.1 ст.45 НК РФ обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Пунктом 4 статьи 31 НК РФ документы, используемые налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, могут быть переданы налоговым органом лицу, которому они адресованы, или его представителю непосредственно под расписку, направлены по почте заказным письмом или переданы в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота либо через личный кабинет налогоплательщика, если порядок их передачи прямо не предусмотрен настоящим Кодексом. Лицам, на которых настоящим Кодексом возложена обязанность представлять налоговую декларацию (расчет) в электронной форме, указанные документы направляются налоговым органом в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота либо через личный кабинет налогоплательщика.

В случаях направления документа налоговым органом по почте заказным письмом датой его получения считается шестой день со дня отправки заказного письма.

В случае направления документа налоговым органом через личный кабинет налогоплательщика датой его получения считается день, следующий за днем размещения документа в личном кабинете налогоплательщика.

Налоговый орган получил право направлять налогоплательщику физическому лицу через его личный кабинет налоговое уведомление об уплате налогов в соответствии со статьей 52 НК РФ, а также требование об уплате налога (статья 69 НК РФ).

Согласно статье 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган, направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, и наличных денежных средств, данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствий с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что, будучи обязанным уплачивать законно установленные налоги и выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах, ФИО3 своих обязательств не выполнил, в связи с чем приказом мирового судьи судебного участка Сонковского района Тверской области с него взыскана недоимка по налогам и сборам в общей сумме 353924 руб. 11 коп. На основании указанного решения суда ОСП по Бежецкому и Сонковскому районам УФССП России по Тверской области 04.09.2018 года было возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени задолженность в сумме 353924,11 руб. ФИО3 не уплачена.

ФИО3 является собственником следующих земельных участков: 

- земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 27.03.2012, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 7 279 135,7 рублей, общая площадь - 11770+/-38 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под производственную базу;

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - индивидуальная. Дата возникновения собственности - 31.01.2014, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 5 855 405 рублей, общая площадь - 1940+/-15 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под административное здание;

- 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность - общая долевая (1/2 доли). Дата возникновения собственности - 20.05.2011, номер регистрации возникновения права: №. Актуальная кадастровая стоимость - 476 447,41 рублей, общая площадь - 1717,95 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Таким образом, законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу.

Из представленных документов, следует, что на находящихся в собственности ответчика ФИО3 земельных участках находятся объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО3 При этом стоимость земельных участков, находящихся в собственности ответчика ФИО3, на которые истец просит наложить взыскание, многократно превышает размер, необходимых для исполнения требований, содержащихся в судебном приказе мирового судьи от 19 апреля 2018 года. Как следует из утверждений самого истца, содержащихся в исковом заявлении, и не оспаривается ответчиками, суммарная стоимость земельных участков, на которые надлежит наложить взыскание, составляет 13610988,11 руб. (7 279 135,7 рублей + 5 855 405 рублей + 476 447,41 рублей). Тогда как размер, необходимый для исполнения требований, содержащихся в приказе мирового судьи от 19 апреля 2018 года, составляет 353924 руб. Наложение взыскания на объекты недвижимости, находящиеся на указанных земельных участках, как того просит истец, еще более нарушает баланс интересов и усугубляет положение ответчиков ФИО3 и ФИО2 Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находится в собственности не только ответчика ФИО3, а также ФИО2 На указанном земельном участке находится дом ответчиков – по 1/2 доли в собственности каждого из ответчиков. Данный дом является единственным жилищем ответчиков, иного в ходе судебного заседания не установлено. Истцом не представлено доказательств того, что отсутствует иной способ обеспечения имущественных интересов взыскателя, кроме как обращение взыскания на земельные участки и объекты недвижимости ответчиков. Тогда как ответчиками представлены доказательства внесения ими оплаты по налогам после получения искового заявления в общем размере 348872,09 руб. Хотя ответчики на момент рассмотрения дела и не смогли представить доказательств того, что представленными платежными документами оплачена задолженность по налогам именно за 2016 год, но действия ответчиков свидетельствуют о том, что у них имеется способ оплаты задолженности по налогам, то есть способ обеспечения имущественных интересов взыскателя, кроме как обращение взыскания на земельные участки и объекты недвижимости ответчиков. С учетом приведенных обстоятельств в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области об обращении взыскания на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные по адресу:

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

адрес>, кадастровый №; - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.

Председательствующий С.С. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2018 года.

Судья С.С. Кузнецова