Дело № 2-5135/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.,

при секретаре Смакотиной И.В.,

"."..г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указав, что истец является жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заканалье», ул. 10, 

<

адрес>. По данному адресу фактически проживает и состоит на регистрационном учете ответчик, брат истца– ФИО2. Согласно рапорту-характеристики УУП ОП УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 со стороны соседей характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к административной и уголовной ответственности. Ответчик ФИО2, не оплачивает коммунальные расходы, не ведет с истцом совместного хозяйства, причиняет вред имуществу истца, злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими средствами, причиняет беспокойство соседям и членам семьи истца.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ТСН «СНТ «Заканалье», ул. 10, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заканалье», ул. 10, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г. сделана запись регистрации №....

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы МВД ГУМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заканалье», ул. 10, 

<

адрес> "."..г. по настоящее время. 

Согласно рапорту-характеристики лейтенанта полиции УУП ОП УМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу один. Со стороны соседского окружения характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками. Привлекался к административной и уголовной ответственности. 

Из справки ТСН «СНТ «Заканалье» №... от "."..г. следует, что ФИО1 имеет в ТСН «СНТ «Заканалье» садовый участок №... по улице 10, на котором имеется жилой дом с правом регистрации. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирован брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который за время проживания в СНТ показал себя безработным, пьющим человеком. Задолженность по членским, целевым взносам и коммунальным платежам перед ТСН «СНТ «Заканалье» отсутствует. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию жилого помещения, считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца 

<

адрес>, Грузинская ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ТСН «СНТ «Заканалье», улица 10, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ТСН «СНТ «Заканалье», улица 10, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: подпись Н.В. Беликеева 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2024 года. 

Судья: подпись Н.В. Беликеева 

№...

№... 

№...

№...