Дело № 2-272/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Ефременковой В.В., при секретаре Бондаревой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Липовецкому ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отмене регистрации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 2014 года. В квартире имеет регистрацию ее бывший гражданский муж, который с 2017 года в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в квартире его вещей не имеется. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, что препятствует ей полностью распоряжаться собственностью. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, его регистрация носит формальный характер. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, на стороне ответчика, место жительства которого не известно адвокат Ставинова Л.М. просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика не известна. 

Представитель третьего лица - отделения миграции МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Согласно исследованным материалам, собственником квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес> является истица ФИО1 на основании договора дарения от 21.05.2014 года.

В квартире с 02.12.2016 г. зарегистрирован сожитель истицы ФИО2.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО2 проживал вместе с его дочерью – ФИО1. Он вместе с женой приобрел квартиру на 

<

адрес>, которую подарили дочери. В 2016 году дочь зарегистрировала в квартире своего сожителя ФИО2. Однако он стал употреблять спиртное и с 2017 года дочь вместе с ним не проживает. С этого времени Липовецкий в квартире не живет. Вещей его в квартире нет.

Суд полагает установленными обстоятельства добровольного отказа ответчика ФИО2 от пользования жилым помещением, добровольного волеизъявления данного лица, направленного на прекращение пользования жилым помещением. 

В судебном заседании из искового заявления, показаний свидетеля, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время более трех лет. Принадлежащих ему вещей, предметов мебели в квартире не имеется.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств суду не представлено.

Напротив, данных о том, что ответчик имеет намерение сохранить за собой право пользования квартирой, в связи с чем, несет бремя расходов по ее содержанию, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, судом не установлено.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

С учетом изложенного, и принимая во внимание такой длительный период не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что он право пользования квартирой утратил. 

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его на прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете. 

Согласно подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также, учитывая, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить. 

Признать Липовецкого ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Липовецкого ФИО13 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Ефременкова

Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2020 года.

Судья В.В. Ефременкова