Дело № 2-25/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года с. Усть-Большерецк

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева К.В. 

при секретаре Махмадиевой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Камчатэнергосервис», МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» об определении самостоятельного порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО «Камчатэнергосервис», МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» об определении самостоятельного порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы бывшая жена - ФИО2, и её дети ФИО3, Г.К.А. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. В связи с чем, просил суд определить самостоятельный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между нанимателем и членами его семьи в частях: на ФИО1 ? доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО2 2/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО3 ? доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать АО «Камчатэнергосервис» и «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Обязать ФИО2 погасить образовавшуюся задолженность в размере 87 632 рубля 50 копеек перед АО «Камчатскэнергосервис», обязать ФИО3 погасить образовавшуюся задолженность в размере 43 816 рублей 23 копейки перед АО «Камчатскэнергосервис». 

В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении не присутствовал, иск поддержал.

Ответчик ФИО2, также привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица как законный представитель Г.К.А., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, против удовлетворения иска возражает, указав, что в связи с болезнью истца в названном жилом помещении вместе с детьми не проживает. 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в суд не явился, иск не признал.

Ответчики МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, причину неявки представителя суду не сообщил. 

Ответчик АО «Камчатскэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим, представителя в суд не направил, причину неявки представителя суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 187 заключенного 16 октября 2017 года, ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Договор).

В пункте 3 Договора, указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО4 – жена, ФИО3 – сын. 

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. 

Из поквартирной карточки от 06.02.2018 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Пунктом 25 постановления пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащее им на праве собственности» установлено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно договору управления № 230615/5259836/01-02 от 1 августа 2015 года, организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения».

Пунктом 3.1.3 вышеуказанного договора, МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» осуществляет расчетно-кассовое обслуживание, организовывает начисление, сбор, распределение и перерасчет платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Как видно из пункта 2.1.2 договора теплоснабжения № 132 от 1 апреля 2016 года заключенного между АО «Камчатэнергосервис» и МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» АО «Камчатэнергосервис» обязуется производить расчеты с собственниками и нанимателями жилищного фонда находящегося на обслуживание Потребителя, для чего вести, открывать лицевые счета, производить начисление, перерасчеты, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. 

Проанализировав все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь Г.К.А., ФИО3 являясь зарегистрированными и сохраняя право социального найма в отношении названного жилого помещения, семейные отношения прекратили, ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет, в связи с чем полагает необходимым, с учетом состава семей сторон, исковое требование истца удовлетворить, разделив доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 1/4 доли от общей суммы таких платежей, ФИО2 2/4 доли от общей суммы таких платежей, ФИО3 1/4 доли от общей суммы таких платежей. Также суд полагает необходимым обязать АО «Камчатэнергосервис» и «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она с детьми не проживает в указанном жилом помещении не может служить основанием к отказу в удовлетворении данных исковых требований, поскольку временное непроживание лица в жилом помещении при сохранении за ним права социального найма не освобождает его от обязанности вносить коммунальные платежи.

Требования истца о возложении обязанности на ФИО2 погасить образовавшуюся задолженность в размере 87 632 рубля 50 копеек перед АО «Камчатскэнергосервис», ФИО3 погасить образовавшуюся задолженность в размере 43 816 рублей 23 копейки перед АО «Камчатскэнергосервис», удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с законодательством РФ, право требования (взыскания) денежных средств имеет исполнитель коммунальных услуг, в данном случае МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения», АО «Камчатэнергосервис», каких-либо доказательств, что данное право на каком-либо правовом основании было предоставлено истцу, последним суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 установить участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли, ФИО2 установить участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/4 доли, ФИО3 установить участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли. 

Обязать МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельное соглашение о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Камчатэнергосервис» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельное соглашение о размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья К.В. Матвеев