Дело № 2-169/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.

при секретаре - ФИО3

с участием прокурора - ФИО4,

представителя истца - ФИО5

представителя третьего лица - ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Департамент труда и социальной защиты населения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>, общей площадью 36,6 кв.м. данная квартира приобретена в собственность ФИО2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До того как ФИО2 стал собственником квартиры в ней был зарегистрирован ФИО1, с ныне покойной ФИО7, и проживавшими без регистрации брака. ФИО1 не является членом семьи ФИО2 Каких – либо договорных обязательств между ФИО2 и ФИО1 не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являясь собственником квартиры, потребовал от ФИО1 выселиться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением ФИО2 или его представителя ФИО5 Однако до настоящего времени уведомление о выселении не поступило. ФИО1 из квартиры не выселился. Просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Дал пояснения аналогичные в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности таких причин суду не представил. В связи с чем, суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК РФ. При этом судом истцу были разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица – в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, также дополнительно пояснила, что сотрудниками ГБУ РК «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов 

<

адрес>» ФИО1 оказывается помощь в сборе соответствующих документов для его оформления в дом – интернат. 

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, что считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> РК, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 04.04.2016г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на основании договора дарения от 22.03.2016г..

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2 Каких – либо договорных обязательств между ФИО2 и ФИО1 нет. Указанные обстоятельства признаны сторонами в судебном заседании и никем не опровергнуты. Допустимых доказательств, которые бы опровергали, указанные обстоятельства, суду, ответчиком не представлены.

ФИО2 являясь собственником квартиры, потребовал от ФИО1 выселиться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением ФИО2 или его представителя ФИО5 Однако до настоящего времени уведомление о выселении не поступило. ФИО1 из квартиры не выселился.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч. 1 ст. 288 ГК РФ регламентирует, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 и п.2 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Таким образом, определенное в данной статье понятие члена семьи собственника не тождественно родственным отношениям и определяется на основе не кровного родства, а совместного проживания с ведением общего хозяйства и наличием иных признаков семьи.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 не относится к категории лиц, за которым Законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу. Он не является членом семьи собственника, совместное хозяйство не ведут, семьи у них разные. Своим проживанием ответчик нарушает права и законные интересы собственника помещения, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжением собственностью.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины представитель истца не настаивал, поэтому данный вопрос судом не разрешался.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Департамент труда и социальной защиты населения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М.Измайлов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>