Дело № 2-972/2024 23 июля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-001421-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крохине К.И.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению *** к *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

*** обратилась в суд с иском к *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой Администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес>, но фактически в ней не проживает. Ответчик *** не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом её семьи и семьи третьего лица не является и решением суда не признавалась. Ответчик *** в квартире проживала вместе со своей матерью - сестрой истца и третьего лица, но с 2014 года в квартире не проживает. Общее хозяйство с постоянно проживающим в квартире третьим лицом ***, который также является собственником 1/4 доли в квартире, не ведёт, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец оплачивает налог на имущество за долю в указанной квартире, в июле 2023 года сделала ремонт крыши, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за строительные материалы. *** была зарегистрирована в квартире вместе со своими детьми до 2020 года, в 2020 году она детей сняла с регистрационного учета, а сама с регистрационного учета не снялась. Истец неоднократно направляла ответчику требования о снятии с регистрационного учета, но ответчик оставила их без ответа, что подтверждается распечаткой смс - сообщений, квитанцией, подтверждающей направление требования, по адресу предполагаемого места жительства и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому требование не получено, квитанцией, подтверждающей направления требования по месту регистрации ответчика, и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому требование ответчиком также не получено, ДД.ММ.ГГГГ истёк срок хранения и почтовое отправление возвращено исполнителю. На основании изложенного, просит суд признать ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 29:16:130101:411, обязании снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец *** в судебном заседании не участвовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела, сообщила, что на исковых требованиях настаивает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик *** о времени и месте судебного заседания извещалась судом заказным письмом по адресу фактического проживания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), однако судебное извещение не получила. 

Третье лицо *** в судебном заседании не участвовал, в материалах дела имеется телефонограмма № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой третье лицо указывает на то, что на исковых требованиях настаивает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что спорным является жилое помещение с кадастровым номером 29:16:130101:411, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,4 кв.м.

Истец ***, третье лицо *** на праве общей долевой собственности являются сособственниками жилого помещения с кадастровым номером 29:16:130101:411, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из адресной справки и регистрационного досье ответчик *** зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Указанные нормы закона свидетельствуют о том, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для признания бывших собственников и членов их семьи прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и материалам дела подтверждается, что ответчик *** не является сособственником спорного жилого помещения, в котором не проживает, членом семьи истца не является, что в силу закона основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является признание прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец, будучи 

<

данные изъяты>, освобождена в силу п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление *** (паспорт гражданина Российской Федерации №) к *** (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с *** (паспорт гражданина Российской Федерации №) в доход местного бюджета госпошлину в размер 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июля 2024 года. 

Председательствующий Е.С. Брежнева