2-2078\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Клыгач И.-Е.В.

при секретаре Рябовой Д.О.,

с участием помощника прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 ФИО7 ФИО8 ФИО4 ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. Согласно данным регистрационного учета в доме зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет. Регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого дома, по его пользованию, владению и распоряжению.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещение о рассмотрении дела направлялось по адресу регистрации ответчиков было получено почтовым отделением и возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовые уведомления, в деле не имеется. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей Б.Р.Б., Р.А.А., исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.7). Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР (л.д. 9). 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 членами семьи истца не являются, в доме не проживают, сохраняя в нём только регистрацию по месту жительства. Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, но ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Регистрация по месту жительства ответчиков лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, показаниями свидетелей Б.Р.Б., Р.А.А., из которых следует, что ответчики в доме не проживают, принадлежащих им вещей в жилом помещении нет, в добровольном порядке с регистрационного учета из дома ответчики не снялись.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Удовлетворяя заявленные требования в части, суд исходит из того, что у ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО5 право постоянного проживания в спорном жилом помещении не возникло, поскольку они собственниками спорной жилого помещения не являются, в доме не проживают, а также из того, что семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Доказательств тому, что ответчики сохранили право проживания в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено. 

Между тем, согласно адресной справки Отдела УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.43,44) ответчики ФИО7, ФИО8 на регистрационном учете по адресу: АДРЕС, не значатся, в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, то суд считает необходимым в данной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО6 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО4 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО5 ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО4 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО5 ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7 ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий