Дело №2-730/2021

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Лонич А.В.,

с участием прокурора Сухарева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

2 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Табуленко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью – жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 данные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В 2010г. ответчик со своей семьей был вселен в данное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства. Однако, прожив несколько месяцев, в 2010г. ФИО1 добровольно из него выехал, забрав принадлежащие ему вещи, снялся с регистрационного учета. В 2017г. по просьбе ответчика последний вновь был зарегистрирован в спорной квартире, с целью вселения в нее, однако, фактически в квартиру не вселился, в ней не проживал, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, оплату платежей он не производит, участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, намерений проживать в жилом помещении не имеет. Им заключен договор найма служебного жилого помещения на квартиру, находящуюся в г.Наро-Фоминске Московской области, по месту прохождения военной службы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует надлежащим образом осуществлять право собственности. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, с 2014г. принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2021 (л.д.12-15).

Как следует из выписки из домовой книги от 28.04.2021 в данной квартире значится зарегистрированным Табуленко ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО4 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение не производит, вещей его в квартире не имеется, он добровольно выехал из жилого помещения, отказавшись от пользования им. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании и отсутствии личных вещей ФИО4 в квартире, принадлежащей ФИО3 (л.д.19).

Согласно договора найма служебного жилого помещения № в связи с прохождением военной службы, ФИО4 и членам его семьи-супруге, сыну, дочери во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Объективных доказательств, опровергающих данные обстоятельства стороной ответчика представлено не было. 

То есть, ФИО4 в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован не в связи с проживанием. Факт регистрации ФИО4 в 

<

адрес> в данном случае не свидетельствует о сохранении им права пользования указанным жилым помещением. 

Статьей 3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО4 квартирой 

<

адрес> прекращено, последний добровольно выехал на другое место жительство, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, намерений сохранить право пользования жилым помещением у него не имелось, он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а его регистрацией по спорному адресу нарушены права собственника ФИО3 в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением.

В силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

ФИО3 ФИО12 устранить препятствия в пользовании собственностью – жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> признать Табуленко ФИО14 утратившим право пользования данным жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Табуленко ФИО13 вправе обратиться в Боровский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий