Дело № 2-76/2017. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 марта 2017 года город Гаврилов Посад 

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе: 

председательствующего судьи Лаврова С.Н.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В 2010 году в дом в качестве члена своей семьи ею вселен ответчик ФИО2, который являлся ее сожителем. С ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей доме. С 2012 года отношения между ними испортились и ответчик выехал из дома на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ФИО2 отказывает добровольно сниматься с регистрационного учета, наличие регистрации создает истцу препятствия в продаже дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика согласна. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третьи лица ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что с заявленными требованиями согласны. В связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие. 

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица – Миграционного пункта ОП № 10 (г. Гаврилов Посад) МО МВД РФ «Тейковский», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 1 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 

<

данные изъяты>), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 году в данном жилом доме ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО2, который являлся ее сожителем. В настоящее время ФИО2 в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6, а также справкой, выданной МФЦ «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельствами о государственной регистрации права 37-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах суд прекращает право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снимает его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (14.03.2017 г. - в окончательной форме).

Судья С.Н. Лавров