Дело № 2-780/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем 23 июля 2021 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Тагалановой С.К., при секретаре Монгуш Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Б-М.У. к С.С.Д., К.Н.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

Б.Б-М.У. обратился в суд с иском к С.С.Д., К.Н.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении: С.С.Д., К.Н.А. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали, чем нарушают его права как собственника. Членом его семьи ответчики С.С.Д., К.Н.А. не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, место нахождения ответчиков ему неизвестно. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков С.С.Д., К.Н.А. из жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Истец Б.Б-М.У. не явился извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики С.С.Д., К.Н.А. в судебное заседание не явились. Почтовые отправления, направленные ответчику возвратились в суд с отметкой о невручении адресату в связи с истечением срока их хранения.

Суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, и поэтому счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 продала Б.Б-М.У. жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости следует, что Б.Б-М.У.. является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Из содержания домовой книги видно, что в квартире зарегистрированы: С.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что указанная квартира не является местом жительства и пребывания ответчиков. Также доказательств того, что они сохраняют в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в нем не проживают, добровольно не снимаются с регистрационного учета, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении прав собственника, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истица уплатила государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, поэтому данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков С.С.Д., К.Н.А. в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> с каждого ответчика в бюджет муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Б.Б-М.У. к С.С.Д., К.Н.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать С.С.Д., 

<

данные изъяты> и К.Н.А., 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения Б.Б-М.У. путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему квартиры по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия С.С.Д., К.Н.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с С.С.Д., К.Н.А. в бюджет муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Судья С.К. Тагаланова