РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО12, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти отца ФИО4 принял, о чем нотариус выдал на имя истца свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество ФИО4 не может, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество. В связи с вышеизложенным, истец для защиты своих наследственных прав вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором с учетом изменений просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 58.6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены. От представителя истца в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО16 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 147).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО17 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 148).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 7).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующих на период возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых норм Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно положениям статьи 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 ГК Украины следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии со ст. 1266 ГК Украины, внуки, правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая причиталась бы по закону их матери, отцу, бабке, деду, если бы они были живыми на время открытия наследства.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Из анализа изложенных выше норм следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства:

- путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; 

- либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство после смерти наследодателя в порядке наследования по закону является сын ФИО4, о чем в материалах дела есть выданное нотариусом на имя ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 59-94).

Ввиду отсутствия у истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество, ФИО4 в настоящее время не может оформить свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно имеющейся в деле справки сельскохозяйственного производственного кооператива «Керченский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выплатил ссуду в полном объеме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что согласно копий из похозяйственных книг ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес>, Республики ФИО5, числится за ФИО3. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

В соответствии с техническим паспортом на указанный жилой дом, его площадь составляет 58.6 кв.м. (л.д. 11-14).

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 58.6 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 37).

Согласно постановления ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена перенумерация жилого дома, расположенного на территории Горностаевского сельского поселения находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №, общей площадью 58,6 кв.м., и ему присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство, учитывая наличие у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов ФИО4 возможна только в судебном порядке, а заявленные им требования, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО15, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 58.6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО5 через Ленинский районный суд Республики ФИО5 путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: