УИД 73RS0014-01-2020-000017-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года

р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-49/2020 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Барановское сельское поселение Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

в суд с указанным иском обратилась ФИО1, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в порядке наследования, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, истица является наследником по закону I очереди.

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Нотариусом истице выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно справки Администрации МО Барановское сельское поселение 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается похозяйственной книгой №4, л/счет №

<

***> за 2008-2012 г.г., похозяйственный учет ведется с 1959 года.

Согласно сведений из технического паспорта, данный жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., год постройки Лит. А - 1950 года.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на имя умершей, истица не имеет возможности оформить данный жилой дом в свою собственность в порядке наследования в досудебном порядке 

Истица ФИО1, представители истца – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Барановское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Ульяновск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. 

Истице ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3 300 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом в наследственном деле не имеется. Других наследников, принявших наследство, по материалам наследственного дела не имеется. 

По информации АМО Барановское сельское поселение, по данным похозяйственного учета спорный жилой дом принадлежал ФИО2 к моменту смерти последней. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

По сообщению АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», по состоянию на 01.12.1999 год сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в БТИ отсутствуют. Согласно Уведомлению «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> сведения об объекте капитального строительства в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на техническом учете состоит объект индивидуального жилищного строительства – 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 29.9 кв.м., год постройки указан – 1950, сведения о самовольно возведенных строениях отсутствуют.Согласно справке Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ориентировочно построенного в 1950 году, т.е. до даты введения действующего на сегодняшний день Градостроительного Кодекса РФ, получение разрешения не требовалось. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости", До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" признана утратившей силу часть 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, является ее наследником первой очереди по закону, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным жилым домом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, следует признать право собственности за истцом на спорный жилой дом в порядке наследования. 

Не имеет значения, что упрощенный порядок регистрации права собственности был отменен, что спорный объект не состоит на кадастровом учете, т.к. все представленные суду доказательства подтверждают факт принадлежности наследодателю спорного имущества. 

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина