УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 12 сентября 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и встречному иску ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование уточненного иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 79,8 кв.м., являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 231 кв.м., образованный по жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, категория земель: земли населенных пунктов, в определенных точках координат, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке. ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 79,1 кв.м, являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по 

<

адрес> и земельный участок, площадью 279 кв.м, образованный по жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, категория земель: земли населенных пунктов, в определенных точках координат, расположенный по адресу

<

адрес> Право собственности на недвижимое имущество у сторон возникло на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда в ее интересах установлен сервитут на часть земельного участка площадью 0,11 кв.м, из земельного участка площадью 279 кв.м, образованного под жилым домом (блоком в составе жилого дома блокированной застройки), принадлежащего на праве собственности ФИО4, с целью обеспечения доступа к принадлежащему ей жилому дому. Сервитут обозначен в соответствующих точках координат. В интересах ФИО4 также установлен сервитут на часть земельного участка площадью 8 кв.м из земельного участка площадью 231 кв.м, принадлежащего истцу на праве собственности с целью обеспечения доступа ФИО4 к принадлежащему ей жилому дому. Решение Егорьевского городского суда Московской области вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После состоявшегося решения суда ФИО4 на земельном участке площадью 11 кв.м, на которую судом за ней ограничено право пользования, ответчик возвела строение в непосредственной близости от принадлежащего истцу жилого дома. Незаконно возведенная ФИО4 постройка препятствует ей в подходе к стене ее жилого дома в целях её обслуживания и производства ремонтных работ крыши домовладения. У истца не имеется иной возможности прохода к принадлежащему ей на праве собственности жилому дому без использования земельного участка ФИО4 Кроме того, ответчиком установлена теплица расстоянии менее метра от смежной границы. Осадки в виде дождя и снега с указанного сооружения падают на ее земельный участок, что приводит к заболачиванию почвы и деформации установленного ею ограждения в виде сетки рабицы. Истец неоднократно в устной и письменной форме обращалась к ответчику с просьбой освободить от постройки часть земельного участка (сервитут) площадью 0,11 кв.м, а также перенести теплицу на расстояние не менее 1 метра от смежной границы, однако, ФИО4 на ее просьбы не реагирует, в связи с чем истец по основному иску просит, с учетом уточнений, обязать ФИО4 в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от постройки земельный участок площадью 0,11 кв.м (сервитут), находящийся в ограниченном пользовании и принадлежащим на праве собственности ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес> обозначенный в соответствующих точках координат, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести теплицу, находящуюся на земельном участке площадью 279 кв.м, принадлежащем на праве собственности ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес> на расстояние не менее 1 метра от смежной границы с земельным участком площадью 231 кв.м, принадлежащим ФИО3, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, в свою очередь, обратилась в суд с требованиями встречного иска к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что ей на праве собственности принадлежит блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 79,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а также земельный участок общей площадью 279 кв.м, образованный под указанным жилым блоком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО3 на праве собственности принадлежит блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 231 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № На основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО3 был установлен сервитут общей площадью 0,11 кв.м, из земельного участка общей площадью 279 кв.м, принадлежащего ФИО4 В интересах ФИО4 также на основании указанного решения суда был установлен сервитут общей площадью 8 кв. м из земельного участка площадью 231 кв.м, принадлежащего ФИО3 С крыши принадлежащего ФИО3 на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки, выходящей в сторону земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4 постоянно попадает вода, так как указанная крыша не оборудована системой водоотведения, в связи с чем истец по встречному иску просит, с учетом уточнений, обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 279 кв.м, путем установки в срок до ДД.ММ.ГГГГ на крыше, выходящей в сторону земельного участка ФИО4, принадлежащего ФИО3 на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, системы водостока для отвода дождевой воды с крыши указанного блока жилого дома блокированной застройки.

В судебное заседание истец ФИО3 и ответчик ФИО4 не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по основному иску и ответчика по встречному иску по доверенности и ордеру адвокат ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить, обратилась с заявлением о признании исковых требований ФИО4 в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. 

Представитель ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО3 в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает взаимное признание иска ответчиками.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО4 в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от постройки земельный участок площадью 0,11 кв.м (сервитут), находящийся в ограниченном пользовании и принадлежащим на праве собственности ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес> обозначенный в следующих точках координат:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

и в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести теплицу, находящуюся на земельном участке площадью 279 кв.м, принадлежащем на праве собственности ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес> на расстояние не менее 1 метра от смежной границы с земельным участком площадью 231 кв.м, принадлежащим ФИО3, расположенным по адресу

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 279 кв.м, путем установки в срок до ДД.ММ.ГГГГ на крыше, выходящей в сторону земельного участка ФИО4 принадлежащего ФИО3 на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, системы водостока для отвода дождевой воды с крыши указанного блока жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова