03MS0055-01-2020-000058-80

дело № 2-1126/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации16 июля 2020 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З., 

при секретаре Хайруллиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ "Региональный оператор РБ" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ "Региональный оператор РБ" обратился к мировому судье судебного участка №10 по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование исковых требований указал на то, что Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 (доля 1/3), ФИО3 (доля 1/3), ФИО4 (доля 1/3) (далее - Должники) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. Должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности: ФИО2: взносы – 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб., ФИО3: взносы – 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб., ФИО4: взносы – 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4757,43 руб., пени 329 руб., расходы по оплате государственной пошлины 238,30 руб., по оплате услуг представителя в размере - 400,00 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика, заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждый, на основании договору купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу умершего следует, что наследство приняла дочь ФИО2, жена ФИО4, в равных долях.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти умершей, является дочь ФИО2, которая приняла наследство.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом ФИО2, приняв наследство после смерти родителей, приняла и долги наследодателей по оплате взносов на капитальный ремонт, а после их смерти несет обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт как собственник имущества, независимо от регистрации права собственности на наследственные доли.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ по заявлению некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого, которые были отменены по заявлению ответчиков соответственно ДД.ММ.ГГГГ 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженность, образовавшуюся в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд за защитой нарушенного права, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Тогда расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет следующим: (290 руб. (ежемесячный взнос) х 

<

данные изъяты> мес) – 4792,57 руб. (оплата, поступившая за данный период) – 600 руб. (оплата, поступившая в ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года) = 4 757,43 руб.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, основной долг в сумме 4 757,43 руб., пени в размере 329 рублей за указанный период подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом длительности рассмотрения дела, категории дела, объема оказанных юридических услуг, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 400 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются взысканию с ответчика все понесенные по делу расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 4757,43 рублей, пени в размере 329 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова