Дело №2-777/2021

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 30 июля 2021 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой С.В.,

при секретаре Манасыповой Ю.А., с участием:

истца ФИО5,

третьего лица - ФИО3,

представителя ответчика - адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарковской ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что является собственником указанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, который в жилое помещение никогда не вселялся. Ответчик планировал снимать комнату в её доме и попросил зарегистрировать его для трудоустройства. Она дала своё согласие на регистрацию ответчика, но их договоренность не была осуществлена. Ответчик не вселился в принадлежащее ей жилое помещение. На её неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечал отказом, потом уехал, пообещав сняться позднее, но так и не приехал для снятия с регистрационного учета. Ответчик в принадлежащем истцу доме своих вещей не имеет, не хранит, никаких расходов по содержанию дома не несет, то есть, не заинтересован в сохранении за ним регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу доме. Регистрация же ответчика в жилом помещении мешает истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника данного имущества. 

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО6 адвокат ФИО7, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что на основании запросов суда был установлен номер мобильного телефона ответчика, связавшись с ним он выяснил позицию ответчика, который не возражал против снятия его с регистрационного учета подтвердив, что не вселялся в спорный дом, каких либо вещей в доме истца не имеет. 

Ответчик ФИО6, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

Третье лицо, ФИО3 суду показала, что приходится дочерью ФИО5, проживает вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 никогда не вселялся в их дом, личных вещей его в доме не было и нет. ФИО5 по просьбе ФИО6 зарегистрировала его в своем доме, планировала ему сдать комнату, так как находилась на тот момент в трудном материальном положении, однако их договоренность не состоялась. Она лично связывалась неоднократно с ответчиком, просила его сняться с регистрационного учета, на что он отказывал ей в грубой форме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Из адресных справок и домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела подтверждено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Объяснения истца ФИО5 в той части, что ФИО2 не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и не имеет там своих личных вещей, подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, из которых следует, что они являются близкими знакомыми истца, часто бывают у неё в гостях, в доме три комнаты, кухня, ванная, веранда. Истец проживает совместно с дочерью ФИО3, приезжает к ней и дочь ФИО4. О ФИО6 им ничего не известно, никогда его не видели, каких-либо мужских вещей в доме истца не имеется. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, регистрацию в доме осуществил и сохраняет формально, без намерения пользоваться жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, по смыслу закона предполагается, что гражданин должен фактически проживать в рассматриваемом жилом помещении, пользоваться им в установленном законом порядке, а в судебном заседании непосредственно исследованными доказательствами, в частности, домовой книгой, показаниями допрошенных свидетелей и третьего лица установлено, что ответчик ФИО6 спорным жилым помещением не пользуется, не проживает в доме истца, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, своего имущества в нем не имеет и не завозил, регистрацию осуществил фиктивно без намерения проживать в данном доме.

Установленные по делу обстоятельства, ответчиком не опровергнуты надлежащим образом, в связи с чем требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО6 представлял адвокат ФИО7 на основании удостоверения № и ордера № в течение четырех рабочих дней.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Оснований для освобождения ответчика от уплаты издержек суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6 ФИО2 доход федерального бюджета судебные расходы в размере 4800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 2 августа 2021 года.

Судья: С.В.Дмитриева