Дело № 2-2422/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что истец является собственником помещения коммунального заселения №, расположенного в квартире по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> ФИО1 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении своего брата – ФИО3, с условием, что ответчик будет оплачивать 50% всех коммунальных платежей. Прожив в квартире в период с 05.03.2020 года по 16.04.2020 года, ответчик забрал свои вещи, оставил ключи и выехал из квартиры. У ответчика отсутствует заинтересованность в жилье, и он отказывается оплачивать коммунальные платежи. Наличие постоянной регистрации ответчика нарушает права истца как собственника данной квартиры. На основании ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и взыскать судебные расходы за составление иска и уплаты госпошлины.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик является его братом по линии матери. Для трудоустройства он попросил истца прописать его на своей жилой площади, взамен пообещав производить оплату в размере 50% от всех коммунальных платежей. ФИО3 прожил чуть больше месяца и в апреле 2020 года ушел, оставив ключи и забрав все свои вещи, причину не объяснил. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно. ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как не желает производить за него оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником помещения коммунального заселения №, в квартире № по 

<

адрес> г. Оренбурга, на основании договора купли-продажи от 23.07.2019 года.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире 

<

адрес> г. Оренбурга, зарегистрирован ФИО3 с 05.03.2020 года по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, между ним и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчик утратил. 

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, помещение коммунального заселения № подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. 

Заявитель представил суду Договор на оказание юридических услуг, заключенный 12.09.2020 года между 

<

данные изъяты> (исполнитель) и ФИО1 (заказчик). По условиям договора исполнитель обязался составить исковое заявление о выселении ФИО3 Стоимость услуг составляет 1500 рублей.

В соответствии с п. 3.1. расчет произведен полностью, что подтверждается квитанцией № от 12.09.2020 года.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 подлежат также взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 300 рублей, так как они подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение по 

<

адрес> г. Оренбурга, помещение коммунального заселения №

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1800 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2020 года