Дело № 2-1675/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017года, город Пермь Пермского края, 

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Махневой И.С.,

истца ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Кузнецкой И.И., действующей по назначению суда в соответствии со статьей 50 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его регистрационного учета по данному адресу,

Третьи лица: ФИО4, ФИО6, ФИО4, Главное управление по вопросам миграции МВД России по пермскому краю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, являясь собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, ссылаясь на то, что в декабре 2015году ответчик с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства по этому адресу; в мае 2016года ФИО5 забрал все принадлежащие ему вещи, выехал на другое постоянное место жительство, на проживание в спорной квартире не претендует. С момента выезда ответчика из квартиры, стороны никаких отношений не поддерживают, ФИО5 расходов на содержание жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебном заседании на иске настаивает, пояснил, что ответчик членом его семьи не является и никогда таковым не был, место пребывания его не известно.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представитель ответчика – адвокат Кузнецкая И.И., действующая по назначению суда, с иском не согласна.

Третьи лица о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, в предыдущем судебном заседании иск поддерживали, по основаниям, изложенным в нем.

Главное управление по вопросам миграции МВД России по пермскому краю о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился, ранее начальник отдела по вопросам миграции ОП № 2 (Дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми просила в письменном заявлении рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.22).

Выслушав истца, адвоката, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 жилищного кодекса Российской Федерации: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, глее сказано, что: 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В суде установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является истец ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; государственная регистрация права собственности на квартиру произведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В декабре 2015года ответчик ФИО5 был вселен в указанное выше жилое помещение и поставлен на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик проживал в спорном жилом помещении до мая 2016года, впоследствии выехал из квартиры и вывез все свои вещи, в спорной квартире не проживает, препятствий для пользования жилым помещением истец ему не чинит, ответчик на проживание в указанном жилом помещении не претендует. 

В настоящее время в квартире 

<

адрес> проживает истец, его братья ФИО4, ФИО4, жена ФИО6, несовершеннолетние дети истца: фио3 фио1, фио2, а на регистрационном учете по данному адресу кроме истца и его семьи состоит ответчик, данный факт подтверждается справкой паспортного стола ООО «УК «Домстрой» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Учитывая перечисленные обстоятельства, а также указанные нормы права, и поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца по настоящему делу, не проживает по указанному адресу, не несет расходов по содержанию спорного жилья, следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, следует ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> 

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.