ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Максимовой О.Н.

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1676/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-002192-75) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, финансовому управляющему ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общество на основании договора аренды осуществляет на территории Узловского района Тульской области деятельность по производству, передаче тепловой энергии, оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Ответчик ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>, а также зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает в нем с 04.02.1993 года. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире с 31.10.2000 года. Ответчики в период с 01.05.2022 года по 31.10.2023 года, являясь потребителями коммунальных услуг по отоплению, не выполняли обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленную коммунальную услугу отопление. В результате чего, с учетом частичной оплаты, возникла задолженность в размере 76823 руб. 92 коп. По состоянию на 21.06.2024 года размер подлежащей уплате пени за несвоевременную и (или) неполную оплату за коммунальные услуги составляет 22994 руб. 84 коп. 25 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 45 Узловского судебного района был вынесен судебный приказ № 2-5060/2023 о взыскании ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.05.2022 года по 31.10.2023 года в размере 76823 руб. 92 коп., пени в сумме 18479,73 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1529,5 руб. По заявлению должника 08.02.2024 года мировым судьей судебного участка № 45 Узловского судебного района было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-5060/2023. 

Просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2022 года по 31.10.2023 года в размере 76823 руб. 92 коп., пени по состоянию на 21.06.2024 года в размере 22994 руб. 84 коп., пени, начисленные с 22.06.2024 года по день фактической оплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен финансовый управляющий ФИО3, истец уточнил исковые требования, в связи с признанием ответчика ФИО1 банкротом, просил взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2022 года по 31.10.2023 года в размере 76823 руб. 92 коп., пени по состоянию на 21.06.2024 года в размере 22994 руб. 84 коп., пени, начисленные с 22.06.2024 года по день фактической оплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Региональная генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не представили. 

Ответчик финансовый управляющий ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки не сообщила.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества № от 27.12.2021 года, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район и ООО «РГК», арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество МО Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязался принять имущество и использовать его для осуществления теплоснабжения и горячего водоснабжения. Указанный договор пролонгирован на неопределенный срок в соответствии со статьями 610,621 ГК РФ.

Нанимателем 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, составленной ООО «УК «Жилфонд-Центр». Из данной выписки также следует, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят: наниматель ФИО1 с 04.02.1993 года по настоящее время и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.10.2000 года по настоящее время. 

Согласно справке по лицевому счету №, задолженность по квартире № № в 

<

адрес> по состоянию на 31 октября 2023 года составляет 76823 руб. 92 коп..

8 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 42, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №45 Узловского судебного района Тульской области, по заявлению должника ФИО2 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-5060/2023 от 25.12.2023 года, вынесенного по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» о взыскании в солидарном порядке с должников: ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение), в размере 95303 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1529 руб. 50 коп.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

При обращении в суд с исковым заявлением после отмены судебного приказа не требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, поскольку ответчик уже на стадии вынесения судебного приказа был ознакомлен с требованиями истца.

Как следует из решения Арбитражного суда Тульской области от 19.09.2024 года по делу № А68-13769/2023 ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком до 19.03.2025 года, утвержден финансовый управляющий.

Однако, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, в связи с признанием банкротом ответчик ФИО1 освобождена от исполнения обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, между тем другой ответчик как член ее семьи, несущий солидарную ответственность, не освобожден от уплаты задолженности. 

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения и пользователем коммунальных услуг в спорном жилом помещении, он в силу закона несет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что с него подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76823 руб. 92 коп. 

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ).

Из расчета пени по оплате коммунальных услуг (155 ЖК РФ), имеющейся в материалах дела следует, что истец просит взыскать пени по состоянию на 21.06.2024 года в размере 22994 руб. 84 коп., а также пени, начисленные с 22.06.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и сомнений не вызывает, контррасчета не представлено. 

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Как следует из положений ст.ст. 329-331 ГК РФ неустойка (штраф, пени) представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенных разъяснений, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца пени, начисленные на сумму долга по состоянию на 21.06.2024 года и пени, начисленные с 22.06.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, финансовому управляющему ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2022 года по 31.10.2023 года в размере 76823(семьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать три) рубля 92 коп., пени по состоянию на 21.06.2024 года в размере 22994 (двадцать две тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 84 коп., пени, начисленные на сумму долга 76823 руб. 92 коп. с 22.06.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении заявленных требований к ФИО1 и финансовому управляющему ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года.

Председательствующий Максимова О.Н.