Дело № 2-2875/2020

УИД 35RS0001-02-2020-002372-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах собственников многоквартирного жилого дома 

<

адрес> к ПАО Сбербанк России, ТСЖ 

<

адрес> о взыскании и переводе денежных средств,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском в своих интересах и интересах собственников многоквартирного жилого дома 

<

адрес> к ПАО Сбербанк России, ТСЖ 

<

адрес> о взыскании и переводе денежных средств. В обоснование иска указал, что собственники многоквартирного жилого дома 

<

адрес> на внеочередном общем собрании, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ приняли решение об изменении способа управления МКД с ТСЖ на управляющую организацию. С ДД.ММ.ГГГГ указанный МКД находится в управлении ООО «

<

 >». Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения: о ликвидации товарищества собственников жилья 

<

адрес>; о закрытии специального счета на капитальный ремонт ТСЖ 

<

адрес>; об утверждении перевода денежных средств со специального счета на капитальный ремонт ТСЖ «

<

адрес>» на специальный счет капитального ремонта управляющей компании. В настоящее время ТСЖ 

<

адрес> не ликвидировано, специальный счет на капитальный ремонт на ТСЖ 

<

адрес> не закрыт, денежные средства со специального счета ТСЖ на специальный счет управляющей организации ООО «

<

 >» не переведены. В адрес Представителя Правления ТСЖ 

<

адрес> неоднократно отправлялись уведомления о необходимости перевода денежных средств по решению общего собрания Согласно записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о том, что А. является Председателем правления ТСЖ 

<

адрес> недостоверны. При обращении ООО «

<

 >» в ПАО «Сбербанк России» о перечислении денежных средств со специального счета, ответчиком было отказано, мотивировав отказ тем, что ТСЖ необходимо сформировать платежное поручение с прикреплением подтверждающего документа.

Истец просит взыскать с ТСЖ 

<

адрес> денежные средства, находящиеся на специальном счете №, открытом в ПАО «Сбербанк России» Вологодское отделение № 

<

 >, в сумме 709 298,68 руб., с перечислением их на другой специальный счет ООО «

<

 >» ПАО «Сбербанк России» 

<

 > отделение № №. Обязать ПАО «Сбербанк России» 

<

 > отделение № БИК 041909644 перевести денежные средства (взносы на капитальный ремонт, с процентами на день вынесения решения суда) со специального счета ТСЖ 

<

адрес> № на специальный счет ООО «

<

 >» ПАО «Сбербанк России» 

<

 > отделение № №. Обязать ТСЖ 

<

адрес> закрыть специальный счет №, открытый в ПАО «Сбербанк России» 

<

адрес> отделение № БИК 041909644. Взыскать с надлежащего ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 10293 руб.

В судебное заседание истец не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, которая доводы искового заявления поддержала по указанным в нем основаниям. 

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по мотивам, изложенным в возражениях на иск. 

Представитель ответчика ТСЖ 

<

адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «

<

 >» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.8 ст. 175 ЖК РФ в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ТСЖ «

<

адрес>» в целях реализации решения собственников многоквартирного жилого дома 

<

адрес> был открыт специальный счет N № в ПАО Сбербанк России 

<

адрес> отделение № №.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с ТСЖ на управляющую организацию. В качестве управляющей организации выбрано ООО «

<

 >» с ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения: о ликвидации товарищества собственников жилья 

<

адрес>; о закрытии специального счета на капитальный ремонт ТСЖ 

<

адрес>; об утверждении перевода денежных средств со специального счета на капитальный ремонт ТСЖ «

<

адрес>» на специальный счет капитального ремонта управляющей компании (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, истец уполномочен обратиться от имени собственников дома по вопросам общего имущества собственников МКД, по вопросам специального счета на капитальный ремонт ТСЖ «

<

адрес>».

В настоящее время ТСЖ 

<

адрес> не ликвидировано, специальный счет на капитальный ремонт, открытый ТСЖ 

<

адрес> в ПАО Сбербанк России, не закрыт, денежные средства со специального счета ТСЖ на специальный счет управляющей организации ООО «

<

 >» не переведены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на специальном счете ответчика числится остаток в сумме 709894,78 руб., что подтверждается выпиской по операциям на специальном банковском счете, пояснениями представителя банка.

Поскольку решением общего собрания собственников помещений определен способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца которого определен ответчик ООО «

<

 >», в то время как ответчик ТСЖ «

<

адрес>» не перечислила денежные средства на специальный счет, свой специальный счет не закрыла, то исковые требования о взыскании с ТСЖ «

<

адрес>» денежных средств, путем их перечисления со специального счета ТСЖ на специальный счет ООО «

<

 >», а также возложении обязанности на ТСЖ «

<

адрес>» закрыть специальный счет подлежат удовлетворению.

Требование о возложении на банк обязанности перечислить денежные средства не подлежит удовлетворению, они заявлены излишне, поскольку банк надлежащим ответчиком по делу не является, прав собственников жилых помещений не нарушал, решение подлежит исполнению банком в указанной формулировке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ТСЖ «Ленинградская» подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ 

<

адрес> денежные средства, находящиеся на специальном счете №, открытом в ПАО Сбербанк России 

<

адрес> отделение № БИК №, в сумме 709894,78 руб., путем перечисления их на специальный счет ООО 

<

 > №, открытый в ПАО Сбербанк России 

<

адрес> отделение №.

Обязать ТСЖ 

<

адрес> закрыть специальный счет №, открытый в ПАО Сбербанк России 

<

адрес> отделение № БИК 041909644.

Взыскать ТСЖ 

<

адрес> в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 10293 руб.

В удовлетворении исковых требований к ПАО Сбербанк России отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 07 сентября 2020.

Судья Череповецкого городского суда Беляева Т.Д.