Дело № 2-272/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «19» июля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района *** о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** об определении долей в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора №*** на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", им принадлежит квартира, находящаяся по адресу: ***, на основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" №*** «О присвоении адреса» присвоен адрес: ***. 

Договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком Бюро технической инвентаризации. Однако, в данном договоре указано, что жилое помещение передается в собственность ФИО1, супруга и дочь, как члены семьи не указаны.

Таким образом, в договоре не указаны все участники договора, что нарушает права собственников участвующих в приватизации.

С заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, согласно справки КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" №***, обратились: ФИО1, ФИО2, ФИО4

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции от 23.12.1992 года № 4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. 

Согласно заявления о передачи в совместную собственность квартиры, несовершеннолетняя, на тот момент, ФИО4 также указана в графе «список жильцов», однако выражение воли на участие в приватизации несовершеннолетней оформлено не было, о чем свидетельствует отсутствие подписи в соответствующей графе, подтверждающей согласие на участие в приватизации несовершеннолетней. Однако, в силу несовершеннолетнего возраста, исходя из требований действующего законодательства, а именно Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», несовершеннолетние, не могли быть исключены из числа лиц, участвующих в приватизации, следовательно, также являлись участниками приватизации.

В связи с изложенными обстоятельствами, возможно только в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру за всеми участниками, определив долю каждого.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,5 кв.м. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из трех комнат общей площадью 59,5 кв.м. следующим образом:

- ФИО1 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***;

- ФИО2 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***;

- ФИО3 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 19.07.2017 года, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом /л.д.27/, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО1 в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Истец ФИО2, действующая за себя и истца ФИО1 на основании доверенности /л.д.22/, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования также поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО5, действующая на основании доверенности /л.д.24/, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО5 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО5 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,5 кв.м.

3. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из трех комнат общей площадью 59,5 кв.м. следующим образом:

- ФИО1 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***;

- ФИО2 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***;

- ФИО3 - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин