04RS0018-01-2019-002137-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Галсановой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 151183,46 руб., пени за просрочку платежа в размере 102205,83 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5734 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 в период с 01.01.2014г. по август 2015г. проживал по адресу: 

<

адрес>. За данный период проживания у ответчика сформировалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 151183,46 руб. Судебным приказом № от 20.11.2017г. с ответчика в пользу АО «Славянка» взыскана задолженность за коммунальные услуги, пени и судебные расходы. Определением от 28.12. 2018г. судебный приказ № отменен. Согласно договору цессии №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии) АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО3 уступила право требования ФИО1, в том числе и сумма должника, в полном объеме с правом последующей индексации суммы долга в порядке ст.208 ГПК РФ. Просит взыскать образовавшуюся у ответчика задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддержал в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные возражения по иску. Ранее пояснил, что в квартире длительное время не проживает, также считает что применим срок исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение. 

Данные обязанности ответчиком не исполнены, в связи с чем по мнению истца у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период по 02.08.2015г. в размере 151183,46руб., пени в размере 102205,83 руб. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО3, и ФИО1 был заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № –УЖФ от 02.08.2010г., сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования в отношении должника ФИО2 с указанием номера лицевого счета № в размере 199646,18 руб.

Договор уступки прав (требований) №/Ц/ФЛ от 29.06.2018г. никем не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу. 

Кроме того, судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 20.11.2017г. судебный приказ № от 20.11.2017г. о взыскании в пользу АО «Славянка» филиал «Читинский» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 02.08.2015г. в размере 151183,46руб., пени 58462,68руб. с должника ФИО2 отменен по заявлению ФИО2

При этом ни при отмене судебного приказа, ни при рассмотрении настоящего гражданского дела наличие задолженности какими-либо доказательствами не оспорено. 

Доводы ответчика о том, что он фактически не проживает в квартире, проживает в ДНТ «Ивушка» судом приняты быть не могут, поскольку не подтверждены какими-либо документами, доказательствами.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску истца, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком ФИО2 заявлено о применении сроков исковой давности в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать за период с 21.11.2014г. (судебный приказ от 21.11.2017г.), оплата должна была производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Поэтому должны быть учтены все суммы из расчета с 21.11.2014г. Вместе с тем в период с 21.11.2014г. по 31.12.2014г. суду не представлено расчетов, в связи с чем суд считает необходимым взыскать задолженность с 01.01.2015г. по 31.08.2015г., с учетом наличия расчета задолженности за указанный период в сумме 35674,27 руб. 

Доводы ответчика об отсутствии обоснованного расчета за указанный период не могут быть приняты судом, поскольку расчет имеется в материалах дела, данный расчет обоснован, содержит все необходимые сведения. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Так как суду не было представлено документов по задолженности в период до 01.01.2015г. суд считает что подлежит расчету неустойка с суммы 35674,27 руб., что составит 10791,76 руб.

Однако суд считает указанные пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 3000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1360,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.08.2015г. в размере 35674,27 руб., сумму пени в размере 3000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1360,22руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> и подшит в гражданское дело №