Дело №2-763/18

Поступило: 14.02.2019 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» мая 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Степановой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование иска, что на основании договора дарения от 06.06.2017 г. истец стал собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. Энгельса, 10 – 11. Согласно договору дарения, в квартире на регистрационном учете состоит даритель – Т.Е.В. которая сохраняет право пользования и проживания на срок жизни. Кроме дарителя в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в договоре дарения лицом, имеющим право пользования не указан, членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет и не было.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске поддержала, просила иск удовлетворить

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленные по месту его регистрации, возвращено в суд по истечении срока хранения. Согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо Т.Е.В. в суд не явилась, извещена, причин неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения (л.д. 7-9). Данный факт также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 10-12).

Согласно п. 8 договора дарения даритель ФИО5 сохраняет право пользования и проживания на срок, равный жизни.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Т.Е.В. (бабушка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дальний родственник) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Свидетель С.С.Б.., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является матерью истца, а заинтересованное лицо Т.Е.В. – ее бывшая свекровь. Ответчик ФИО2 – племянник бывшего мужа. В квартире 

<

адрес> проживает только ФИО5 Свидетель проживает в соседней квартире, ухаживает вместе с истцом за Т.Е.В. С ответчиком ФИО2 ни она, ни истец, ни ФИО5 не общаются, ответчик в квартире не появляется, его вещей в квартире нет. Членом семьи ее сына ответчик не является.

В силу положений стать 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих исковые требования.

На основании пояснений истца и свидетеля судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, следовательно, утратил право пользования жилым помещением после перехода права собственности на квартиру истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Е.П. Нефедова

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019г.