КОПИЯ

Дело № 2-2742/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Рукавишников Е.А.,

при секретаре Цыгановой Е.А.,

с участием 

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

представителя истца ФИО1, действующей 

на основании доверенности от 23.09.2018, сроком действия на три года, с запретом на передоверие полномочий,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., где на регистрационном учете состоит, в том числе ее бывший супруг – ответчик ФИО3 Поскольку брак истца с ответчиком был расторгнут, последний выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи. Оплата за коммунальные услуги производится исключительно истцом, ответчик финансового участия в содержании имущества не принимает. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик каких-либо договорных отношений с собственником не имеет, членом семьи не является.

Истец ФИО2, будучи уведомленной в установленном порядке, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.

Ответчик ФИО3, будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было передано истцу в собственность на основании договора дарения, в котором в числе проживающих указан ответчик, однако полагала, что срок проживания последнего окончен моментом расторжения брака, поскольку в настоящее время ФИО3 членом семьи истца не является. При этом истец никогда не чинила препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, после того, как ответчик съехал с вещами из квартиры, вселиться туда не пытался.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17, ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2018, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: .... 

Согласно справке паспортного стола ООО УК "Энергия" от 19.09.2018, на регистрационном учете по данному адресу с 23.04.2012 состоит также ответчик Н.Е.СБ. (в графе степень родства указан как бывший муж).

Из представленной в материалы дела копии паспорта истца ФИО2 следует, что брак с ответчиком был зарегистрирован 06.11.2009, прекращен 21.09.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Октябрьского судебного района г. Томска от 13.09.2018.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3 I-OM № 681851 от 24.09.2018. 

Основанием права собственности истца на спорное имущество является договор дарения от 07.02.2017, согласно которому Б безвозмездно передала в дар ФИО2 квартиру по адресу: .... Пунктом 4 вышеуказанного договора предусмотрено, что на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик, который сохраняет право проживания в указанной квартире. 

Согласно ответу Администрации Октябрьского района г. Томска на судебный запрос о предоставлении документов по приватизации спорного жилого помещения, по адресу: по адресу: ..., следует, что ответчик в приватизации вышеуказанной квартиры участия не принимал, членом семьи нанимателя не являлся.

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Из объяснений ФИО2, изложенных в иске, следует, что в июле 2017 года ответчик выехал из спорной квартиры, вывез все свои личные вещи. В настоящий момент оплату за коммунальные услуги производит исключительно истец, ответчик финансового участия в содержании имущества не принимает. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик каких-либо договорных отношений с собственником не имеет, членом семьи не является.

Действительно, представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что бремя содержания спорным имуществом несет исключительно истец.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически добровольно отказался от права пользования жилым помещением, попыток ко вселению не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет, не проживает в квартире длительное время. 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, ФИО3 был вселен и имел право проживания в спорной квартире как супруг истца, однако поскольку брак с последней был расторгнут, ответчик членом семьи ФИО2 более не является.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире как супруг ФИО2 Однако с момента расторжения брака в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем право ФИО3 пользования указанной квартирой может быть прекращено по требованию собственника.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой последним в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Е.А. Рукавишников

Секретарь: Е.А. Цыганова

26 ноября 2018 года

Оригинал хранится в деле № 2-2742/2018 в Октябрьском районном суде г.Томска.