78RS0007-01-2023-003775-48

Дело № 2-137/2024 6 февраля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой С.А.

при секретаре Гомалеве А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является членом семьи нанимателя жилого помещения - двух комнат в общей жилой площади 29 кв. м., расположенных в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанные жилые помещения были предоставлены в наем ФИО9, сменившему фамилию ДД.ММ.ГГГГ на ФИО13 и скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем ФИО10 в качестве членов семьи в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ответчики не проживают в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 с матерью проживает в 

<

адрес>. ФИО3, ФИО4 в данное жилое помещение не вселялись. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации вследствие постоянного отсутствия в спорном жилом помещении, не воспользовались возможностью проживать в жилом помещении, не несли расходов по содержанию жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. 

ФИО12 – законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. 

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации 

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4)

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно материалам дела в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО10, который снят с регистрационного учета в квартире в связи со смертью.

Истец, заявляя требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылается на их длительное отсутствие по адресу регистрации, добровольный отказ от пользования жилым помещением, неисполнение обязанностей по содержание жилого помещения, отсутствие препятствий к пользованию жилым помещением. Заявленные требования истец подтверждает показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО11 показала, что является соседкой истца. ФИО5 и ФИО6 видела пару раз, когда они приходили за квитанциями, Периодически видела ФИО1, он забирает квитанции и интересуется общим имуществом. 

Согласно информации ГБОУ средняя общеобразовательная школа № № Колпинского района Санкт-Петербурга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вместе с матерью. (л.д.159)

По сведениям СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника №» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ гр. проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д.158)

ФИО12 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, является собственником указанного жилого помещения. (л.д.160)

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчики не проживают по адресу регистрации на протяжении длительного времени, отсутствие ответчиков по адресу регистрации не является временным, доказательств недобровольного выезда ответчиков из жилого помещения не представлено. Суд считает, что, не используя спорное жилое помещение в течение длительно времени по назначению, не исполняя обязанности по его содержанию, ответчики отказались от прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу регистрации. С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ