Гражданское дело № 2- 1809/2020

50RS0046-01-2020-004350-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

Адвоката: ЕРЯШЕВОЙ Л.В.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17 к ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и встречное исковое заявление ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 к ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17 о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам в котором просят разделить жилой дом и хозяйственные постройки расположенные по адресу: 

<

адрес> прекратить право общей долевой собственности, разделить земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками долей жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются совладельцами указанного жилого дома и земельного участка.

Выразили желание произвести раздел (выдел в натуре) жилого дома общей площадью 115,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. и земельного участка площадью 713 кв.м. по данному адресу.

ФИО5, ФИО6 с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят включить имущество в наследственную массу, после смерти ФИО7, произвести раздел жилого дома и земельного участка и прекратить право общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются наследниками к имуществу умершей ФИО7 В установленном порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве наследования они не могут, поскольку ФИО7 при жизни не успела переоформить права на наследственное имущество, после смерти ФИО8, на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Так же хотят разделить указанное выше имущество.

Администрация городского округа Ступино Московской области своих возражений суду не представили.

ФИО9 своих возражений суду не представила.

Третье лицо ФИО10 с иском согласен.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9},-право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п.1-3 ст.252 ГК РФ,-1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежала 1\2 доля жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 115,3 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, собственником 65/100 долей дома и 600 кв.м.земельного участка значится ФИО11, ( л.д.39, 41-42)

Истцы суду поясняли, что ФИО11 умер.

Между тем суду не представлено доказательств принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО9

Согласно договору об изменении долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общего имущества изменены с 1\2 доли на 1\3 долю.

На основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ изменены идеальные доли участников долевой собственности жилого дома: за ФИО8 – 35/100 доли, за ФИО12 – 65/100 долей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3. ФИО7, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО8, наследуемое имущество включено в состав наследства и признано право долевой собственности за каждой на 35/300 долей жилого дома, общей площадью 115,3 кв.м.. кадастровый номер № и на 1\3 долю земельного участка площадью 713 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, не успев зарегистрировать право, возникшее на основании выше указанного судебного решения.

В установленном порядке ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Ступинского нотариального округа заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО7 ( л.д.80-112).

ФИО10 от наследства отказался, о чем в установленном порядке подано заявление нотариусу.

Других наследников суду не предъявлено.

В связи с тем, что ФИО7 при жизни не оформлено право собственности на долю жилого дома и земельного участка, истцы не могут оформить свои наследственные права на указанное имущество. 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками доли квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5 и ФИО6 ( л.д.26-27).

В судебном заседании было установлено. что между совладельцами на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д.131-161) следует, раздел жилого дома общей площадью 115,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> возможен в соответствии со сложившимся порядком пользования между сторонами.

Общая стоимость жилого дома, подлежащего разделу составляет 2237673,30 руб.

Идеальная доля ФИО3 и ФИО4 ( 35/100 долей в праве) составляет 783185,66 руб.

По варианту соответствующему сложившемуся порядку пользования стоимости части домовладения выделяемой ФИО3 и ФИО4 составляет 785654,12 руб., что больше идеальной доли на 2468,46 руб.

Компенсация по доле дома и земельному участку ФИО5 и ФИО6 составляет по 409775 рублей, 88 копеек.

Стороны согласны с указанным вариантом экспертизы, не настаивают на производстве новой, либо дополнительной экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17 к ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 к ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17 о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Включить имущество, после смерти ФИО2 ФИО36, в наследственную массу.

Признать за ФИО2 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 право собственности на 35/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> 1\3 долю земельного участка, общей площадью 713 кв.м. по адресу: 

<

адрес> равных долях, в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО36. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17 и ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разделить жилой дом и земельный участок по варианту строительно-технической и землеустроительной экспертизы.

Выделить в собственность ФИО3 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 в отдельный жилой дом, по адресу: 

<

адрес>: лит.А помещение 1 кухня – площадь 6.2 кв.м., лит.А помещение 2 жилая – площадь 17 кв.м., лит.А помещение 3 жилая – площадь 10.4 кв.м., лит.А3 помещение 4 прихожая площадь 8.1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 земельный участок, площадью 713 кв.м., по адресу: 

<

адрес> следующих координатах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО4 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ФИО2 ФИО19 в счет увеличения доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> денежную компенсацию в размере 409775,88 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО4 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ФИО2 ФИО20 в счет увеличения доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> денежную компенсацию в размере 409775,88 рублей.

Решение является основанием для прекращения права долевой собственности ФИО2 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода