РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г.Москва18 августа 2025 года     

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Самвелян А.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2804/25 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: .... за период с 01 июня 2023 года по 30 июня 2024 года в общей сумме 87798 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 4000 руб. 

Иск мотивирован тем, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..... Ответчик ФИО3 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в квартире по указанному адресу. Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков перед истцом возникла задолженность. 

Представитель истца ФИО1 в суд явился, исковые требования полностью поддержал. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ....является ответчик ФИО3 В квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 и его дочь ответчик ФИО2 ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ..... Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 июня 2024 года составила 87798 руб. 81 коп.  

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – расчетом задолженности, единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, договором управления многоквартирным домом, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.

В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования законными и обоснованными.  

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину с искового заявления в полном объеме в размере 4000 руб.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ,-                                                    

РЕШИЛ:

Исковые требования г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» – удовлетворить. 

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87798 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 4000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2025 года. 

Судья Шилкин Г.А.