№ 2-258(1)/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болишенковой Е.П., 

при секретаре Козловой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Кайб И.В.,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес>. В 2018 г. она зарегистрировала в указанном доме ФИО3 В настоящее время личные отношения истца с ответчиком прекращены, его место нахождения истцу неизвестно. На основании изложенного просила признать ФИО3 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства, указала, что вселила ФИО3 в дом в качестве сожителя, а затем 02.02.2018 зарегистрировала его в доме. В тот же день ответчик выехал с указанного адреса, в доме не проживает, требований о проживании не предъявлял, какого-либо договора о пользовании жилым помещением она с ним не заключала. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался по последним известным местам жительства и регистрации, откуда почтовая корреспонденция возвращена в суд. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Кайб И.В. считал, что требование о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением является законным и обоснованным. 

Представитель третьего лица ФИО2 не возражала относительно удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителей, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пп.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли продажи недвижимости от 06.03.2014 (л.д. 28).

Согласно сведениям отдела отделения по вопросам миграции МО МВД России «Пугачевский» Саратовской области, а также в соответствии с домовой книгой для регистрации граждан в 

<

Адрес> ФИО3 значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении с 02.02.2018 по настоящее время (л.д. 5, 58). 

Исходя из вышеизложенного, а также из объяснений ФИО1, судом установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи (сожителя). В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

Из объяснений истца, показаний свидетелей Г., Г. следует, что ФИО3 выехал из спорного дома в феврале 2018 г., с тех пор в данном жилом помещении не проживает, не приходит и не предъявляет требований о проживании. 

Судом принимались меры к установлению фактического места пребывания ответчика ФИО3 

В частности ГУ – ОПФ РФ по Саратовской области на запрос суда сообщило, что последние сведения для включения в индивидуальный лицевой счет на ФИО3 представлены в 2013 году (л.д. 53,54).

Согласно постановлениям по делам об административных правонарушениях в отношении ФИО3, вынесенным после 02.02.2018 в качестве места жительства и регистрации ФИО3 указан адрес 

<

Адрес>, с Бобринка, 

<

Адрес> (л.д. 36, 44). По сообщенному МО МВД России «Пугачевский» Саратовской области адресу: 

<

...>, судом направлялось для ФИО3 извещение, которое возвращено в суд.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 был вселен в дом собственником в качестве члена семьи, на данный момент членом семьи собственника не является, семейные отношения у истца с ответчиком утрачены. ФИО3 выехал из жилого помещения в другое место жительства, его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ним не заключал, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем его право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится « регистрационный » граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, прекращение жилищных правоотношений и вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, то суд считает необходимым в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета отказать. Помимо этого суд учитывает, что требование к УФМС России по Саратовской области, как к ответчику, не предъявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес> 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.05.2018.

Судья