Дело № 2-1186/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Брянск 

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Карнеевой Е.К., при секретаре Грачевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском указывая, что истец является собственником 2/3 доли в праве на квартиру расположенною 

<

адрес>, собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру является ФИО2 В период с 2014 г. по август 2016 г. ответчик коммунальные услуги не оплачивала, истцу денег для их оплаты не предоставляла, кроме того, препятствовала проживанию семьи истца в указанной квартире, в связи с чем ФИО1 обращалась в Советский районный суд г. Брянска с исковым заявлением о принудительном вселении в квартиру. Решением Советского районного суда г. Брянска от 05.02.2015г. исковые требования истца были удовлетворены. Во избежание неблагоприятных последствий, все коммунальные счета на сумму 

<

...> за указанную квартиру, были оплачены в интересах истца, ее представителем ФИО4, при этом 1/3 часть указанных расходов, которую должна была оплачивать ответчик составила 

<

...> В связи с тем, что семья истца не могла проживать в квартире, по вине ответчика, а ответчик пользовался всей квартирой единолично, истец считает, что у ответчика возникало неосновательное обогащения в размере 

<

...> - стоимость коммунальных платежей от 2/3 доли квартиры за период с 2014 г. по август 2016 г., которую обязан был оплачивать истец при проживании в квартире со своей семьей. На основании изложенного представитель истца просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...>, неосновательное обогащение в размере 

<

...>, компенсацию морального вреда в размере 

<

...> и расходы по уплате госпошлины в размере 

<

...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адрес суда возвращен конверт с отметкой «за истечением срока хранения», ее представители по доверенностям ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требование не признала, указав, что в квартире длительное время никто не проживает, коммунальные услуги за квартиру она ранее оплачивала, сейчас не в состоянии оплачивать в связи с тяжелым материальным положением. Также пояснила, что истца она не видела более 2-х лет, вселения в квартиру по решению суда не производилось, поскольку в квартире никто не проживает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на квартиру 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №... от 

<

дата>.

Согласно поквартирной карточки ЖЭУ № 31 от 29.09.2014 года в квартире расположенной 

<

адрес> зарегистрированы собственник 2/3 доли - ФИО1, дочь - В.Е., дочь - В.А., собственник 1/3 доли – ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирована.

Согласно справке ООО «РИРЦ» Брянской области от 19.08.2016 г. №3409/05 ФИО4, действующим по доверенности в интересах ФИО1, произведена оплата 19.08.2016 года квитанции за июль 2016 года с учетом ранее образовавшейся задолженности по 

<

адрес>, за ЖКУ по лицевому счету №... в размере 

<

...>, за взносы на капитальный ремонт по лицевому счету №... – 

<

...>

Согласно сведениям поступившим по запросу суда из ООО «УК «Ваш Дом» от 09.03.2017 г. №81 и ООО «РИРЦ Брянской области от 07.03.2017 г. №1016/05, задолженность за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного 

<

адрес> по состоянию на 01.07.2016 года была погашена 19.08.2016 года в полном объеме. По состоянию на 01.02.2017 года у собственников вышеназванного жилого помещения имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

...> Раздел лицевых счетов не произведен.

В соответствии с действующим законодательством собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества. Однако в нарушение указанных норм ответчик ФИО2 не производила оплату начисляемых платежей за указанные виды услуг. 

Из содержания ст. 325 ч. 2 ГК РФ, следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет размера задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен, доказательств, указывающих на неправильность начислений, суду не представлено. 

Таким образом, с ФИО2 как с собственника 1/3 доли в праве в обще долевой собственности квартиры в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> руб. (

<

...> / 1/3 = 

<

...>).

Рассматривая требования истца о взыскании неосновательного обогащения по оплате за 2/3 доли в праве за квартиру, которой истец не пользовался за период с 2014 года по август 2016 года, ссылаясь на то, что ответчик препятствовал проживанию семьи истца в квартире, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Брянска 05.02.2015 года удовлетворены требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.Е. и В.А. к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 2014 года по август 2016 года, однако доказательств того, что истец не могла пользоваться квартирой после вынесения судебного решения от 05.02.2015 г., суду не представлено. Кроме того, стороны в судебном заседании не оспаривали, что в течение длительного времени в квартире никто не проживает.

Кроме того, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. А в соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, поскольку ни истец, ни его представитель не обращались ни в ООО «УК «Ваш Дом», ни в ООО «РИРЦ» Брянской области с заявлением о временном непроживании в спорной квартире и соответственно о проведении перерасчета начислений по коммунальным платежам за конкретный период, то в настоящее время суд не вправе самостоятельно осуществлять такой перерасчет, поскольку это входит в компетенцию иного органа.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании неосновательного обогащения по оплате 2/3 доли в праве за квартиру, которой истец не пользовался за период с 2014 года по август 2016 года.

Суд также отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку законодательством не предусмотрена данная норма по заявленным требованиям. Кроме того, письменных доказательств причинения истцу нравственных и физических страданий по данному спору, в материалы дела не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 400 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...>, расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в порядке апелляции через суд Советского района города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.К.Карнеева 

Резолютивная часть решение оглашена: 23.03.2017 г.

Мотивированное решение изготовлено: 27.03.2017 г.

Судья Е.К.Карнеева