Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 июля 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием адвоката ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю домовладения и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю домовладения и земельный участок (том 1 л.д. 13-16). 

В судебном заседании истца, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец ФИО2 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., ? доли домовладения площадью 83,9 кв.м., ? доли сооружения (сарай), расположенных по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанных объектов недвижимости являлась ФИО7, которая при жизни оформила в собственность земельный участок площадью 760 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 131,3 кв.м. с кадастровым номером №. После смерти ФИО7, её сын ФИО8 и дочь ФИО9 по завещанию унаследовали имущество, по ? доле каждый. После смерти ФИО8 в 1996 г. имущество после его смерти было унаследовано истцом. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 единственным наследником к её имуществу являлся супруг ФИО10, умерший в 2014 году и не вступивший в наследство после смерти супруги. С 1996 г. истец добросовестно, непрерывно и открыто пользуется земельным участком площадью 760 кв.м., жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания объектов недвижимости, оплачивает налоги за дом и земельный участок. Решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к администрации городского поселения Хотьково Сергиево – 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности - удовлетворены исковые требования ФИО2 Признано право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 760 кв.м., с кадастровым номером: № расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> ? долю жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., с хозяйственными постройками, с кадастровым номером объекта: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> силу приобретательной давности. Истец обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> для регистрации права собственности. Уведомлением Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности приостановлена, поскольку согласно данным ЕГРН в отношении заявленных объектов недвижимости уже имеется запись о государственной регистрации права долевой собственности за ФИО3 на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные на имя ФИО3 на ? долю земельного участка и ? долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанные земельный участок и долю жилого дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представлены письменные возражения на иск. Просит суд в иске ФИО2 отказать. Поскольку ею избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права (том 1 л.д. 116-119). Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица Управление Росреестра по МО, администрация городского поселения Хотьково 

<

адрес>, нотариус ФИО12, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, извещен.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к администрации городского поселения Хотьково Сергиево – 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности - удовлетворены исковые требования ФИО2 Признано право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 760 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> ? долю жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., с хозяйственными постройками, с кадастровым номером объекта: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> силу приобретательной давности (том 1 л.д. 17-19). 

Истец обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> для регистрации права собственности. Уведомлением Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности приостановлена, поскольку согласно данным ЕГРН в отношении заявленных объектов недвижимости уже имеется запись о государственной регистрации права долевой собственности за иным лицом (л.д. 20-21).

Из копии регистрационного дела на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> усматривается, что право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом 

<

адрес> ФИО12 (л.д. 37-38).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 760 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес> ? долю жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., с хозяйственными постройками, с кадастровым номером объекта: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес>, решение суда вступило в законную силу, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 Исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости удовлетворению не подлежат, поскольку решением суда за истцом признано право собственности на долю дома и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю домовладения и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка и ? долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – 

<

адрес>, выданные на имя ФИО3.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова