РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, его интересы представлял в судебном заседании представитель по доверенности ФИО5, которая уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирована бабушка ее бывшего супруга ФИО6, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3, в спорной квартире никогда не проживала, расходы по содержанию квартиры не несла и не несет, фактически всегда проживала и проживает у дочери по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 209,304 ГК РФ просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения против удовлетворения заявленных требований, из которых усматривается, что ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире на законных основаниях в качестве члена семьи ее внука ФИО6, который в последующем, в целях исключения возможности обращения взыскания на квартиру, заключил договор дарения со своей женой ФИО3, обязавшейся после решения проблем с кредиторской задолженностью, вернуть в собственность ФИО6 квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ни при заключении договора дарения, ни при расторжении брака между ФИО6 и ФИО3 вопрос о наличии у нее обязанности сняться с регистрационного учета не решался. Ответчик ФИО4 указала, что действительно не проживает в спорной квартире по соглашению с внуком ФИО6 и истцом ФИО3, чтобы не стеснять семью. С учетом наличия звания ветеран войны, ветеран труда, возраста и состояния здоровья, которые не позволяют ответчику приобрести собственное жилье, просила суд в удовлетворении иска отказать, сохранив за ней право постоянной регистрации по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.30-32).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, представителя третьего лица. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.9-12)

В указанной квартире согласно выписки из домовой книги на дату рассмотрения спора по существу, кроме истца, также зарегистрированы ФИО4, несовершеннолетний ФИО7

В обоснование доводов истца ФИО3 об утрате ответчиком права пользования жилым помещением судом были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО8, ФИО9 пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает истец ФИО3 После расторжения брака, ее муж ФИО6, добровольно выехал из этой квартиры. Бабушка ФИО6 никогда в этой квартире не проживала, в нее не вселялась, ее вещей в квартире не имеется. ФИО4 всегда проживала с дочерью по адресу: 

<

адрес>.

Показания свидетелей в части не проживания ответчика ФИО4 в спорной квартире, согласуются с пояснениями представителя истца и ответчика, а также с представленными документами: сообщением Управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что вручение персонального поздравления ФИО4 осуществлено по адресу, указанному лично ФИО4 в ее заявлении от ДД.ММ.ГГГГ – 

<

адрес>; сообщением Пушкинского почтамта от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что входящая корреспонденция, поступающая на имя ФИО4 доставляется по 

<

адрес>; сообщением ГУ-УПФ РФ № 12 по г.Москве и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что пенсия ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года доставляется по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами одной семьи, соглашения о сохранении права пользования между сторонами заключено не было, фактически ФИО10 в квартире не проживает, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ФИО4 не сохраняется, т.е. она утрачивает право пользования помещением, возникшее в результате регистрации в жилом помещении. 

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

Сам по себе факт отсутствия у ФИО4 на праве собственности иного жилого помещения, невозможность регистрации по месту фактического проживания, правового значения по делу не имеет. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО3 

Руководствуясь ст.11,30,31,35 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Решение суда не вступило в законную силу 

Судья

Секретарь