Дело №2-1321/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой, 

при секретаре О.А. Крутиковой,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, администрации МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на него, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным заявлением. Свои требования основывают на том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать М.Е.К. После её смерти в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников не имеется. Нотариус завела наследственное дело, и выдана свидетельства о праве собственности на наследство. Однако принадлежащая их матери земельная доля земель сельскохозяйственного назначения, находящаяся в 

<

адрес>, площадью 13, 1 га сельхозугодий с оценкой 322 баллогектара, в состав наследственной массы не вошла, так как подлинное свидетельство у них отсутствовало, и его не сохранилось в архиве Управления Росреестра по Оренбургской области. Выдача данного свидетельства подтверждается книгой регистрации владельцев земельных долей и свидетельств АО «Уральский Посад».

С учётом уточнений, окончательно просили включить в состав наследственной массы земельную долю, находящуюся в 

<

адрес> площадью 13,1 га сельхозугодий, с оценкой 322 баллогектар, оставшуюся после смерти М.Е.К.; признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на указанную земельную долю. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Их представитель ФИО1 исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным. Просили исковые требования удовлетворить. 

Представители ответчиков администраций МО Оренбургский район и МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. В представленных суду отзывах представители администраций МО Оренбургский район и МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района не возражали против удовлетворения исковых требований М-вых. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц. 

Суд, заслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что наследодатель М.Е.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениям о принятии наследства после её смерти к нотариусу ФИО4 в установленный шестимесячный срок обратились её сыновья ФИО2 и ФИО3 

Разрешая требования истцов о включении земельной доли в состав наследственной массы после смерти М.Е.К. суд приходит к выводу об удовлетворении иска в этой части.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ).

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 76 того же Постановления при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии с пунктом 77 того же Постановления признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23.11.90 N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 04.09.92 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 действовавшего в то время Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

В соответствии с пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 N 708, решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную собственность, к которой должны были подаваться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.92 N 213.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю, согласно пункту 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 N 96, является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу пункта 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Судом установлено, что М.Е.К. на основании распоряжения администрации МО «Оренбургский район» №623-р от 25.05.1994 г. «О выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей Оренбургского района» в соответствии с Указом Президента РФ от 27.120.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство №874567 о праве собственности на 1/140 земельную долю, находящуюся в 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 13,1 га сельхозугодий, с оценкой 322 баллогектара, что подтверждается выпиской из книги регистрации владельцев земельных долей и свидетельств АО «Уральский посад» п. Чкалов Чкаловского сельсовета. 

В настоящее время оригинал указанного свидетельства утрачен.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН М.Е.К. указана правообладателем спорной земельной доли, дата регистрации права собственности 26.10.2009г.

Факт регистрации права собственности на земельную долю в Управлении Росреестра по Оренбургской области после смерти наследодателя, равно, как и утрата свидетельства о праве собственности на неё, не опровергает наличие права собственности умершего при жизни на указанный объект недвижимого имущества, поскольку земельная доля предоставлялась М.Е.К. в 1994 году, в соответствии с порядком, который действовал в указанный период. 

Поскольку указанная земельная доля принадлежала при жизни умершей М.Е.К. на праве собственности, то она подлежит включению в состав наследственной массы. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди в силу закона после смерти М.Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется, суд считает необходимым признать за ними право собственности на указанную земельную долю по 1/2 доле за каждым. 

Вместе с тем, администрация МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района не является надлежащим ответчиком, следовательно в иске к ней следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации МО Оренбургский район Оренбургской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на него удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М.Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, находящуюся в 

<

адрес> площадью 13,1 га сельхозугодий, с оценкой 322 баллогектара.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 земельную долю, находящуюся в 

<

адрес> площадью 13,1 га сельхозугодий, с оценкой 322 баллогектара, после смерти М.Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 земельную долю, находящуюся в 

<

адрес> площадью 13,1 га сельхозугодий, с оценкой 322 баллогектара, после смерти М.Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к администрации МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.07.2018 года

Судья Ж.В. Афанасьева