Дело № 2-564/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Уфа

Калининский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Графенковой Е.Н., при секретаре Исламгалиевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее ОАО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ») к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ Калининского района ГО 

<

адрес> РБ обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая в своем заявлении, что в жилом помещении- квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и фактически проживает ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец 

<

адрес> РБ. Нанимателем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежаам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет: основной долг - 

<

данные изъяты>, пени (за период 

<

данные изъяты>) - 

<

данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ от должника поступило возражение на судебный приказ №, в связи с чем мировой судья судебного участка № по 

<

адрес> РБ вынес определение об отмене судебного приказа. До настоящего момента ответчик оплату потребленных ЖКУ не произвел, поэтому истец вынужден обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>; пени в размере 

<

данные изъяты>. расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, подтвердила суду вышеизложенное, просила иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, конверт вернулся с отметкой: «истек срок хранения». 

В силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается справкой о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и фактически проживает ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ уроженец 

<

адрес> РБ. 

Согласно уведомлению ФГБУ ФКП РР по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. 

Нанимателем ФИО1 за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. 

Задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет: основной долг 

<

данные изъяты>, пени (за период ДД.ММ.ГГГГ года) - 

<

данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ. 

ДД.ММ.ГГГГ от должника поступило возражение на судебный приказ №, в связи с чем судебный приказ был отменен.

ОАО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации и лицензией на осуществление предпринимательской деятельности.

Согласно ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Расчет задолженности и пени произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО1 не представил суду доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности за ЖКУ, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

С учетом положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, к которым отнесены расходы по оплате государственной пошлины, в случае удовлетворения иска взыскиваются с ответчика в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Графенкова